Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
8
Badkamers
1158 m²
Oppervlakte
€
€4301
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+57 foto's
Analyse
Prijs
€4.980.000
Own investment (30%)
€1.494.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€498.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.603,27
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€9.296
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€965
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€3.145,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€788,55
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€1.215,90
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€1.603,27
Hoogseizoen
€1.880
Middenseizoen
€906,42
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Benahavís, Costa del Sol: gebied met veel vraag.
- Uitzicht op zee en privacy: premiumfuncties die kopers aantrekken.
- Luxe voorzieningen: zwembad, buitenkeuken, bioscoop, fitnessruimte, wijnkelder.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim met hoge plafonds en modern design.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 13,3 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 11,4 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 9,4 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 7,2 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 3,6 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 6,6 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 7,1 km |
| €411 | Casa del León | 10,7 km |
| €314 | Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi | 21,8 km |
| €589 | Villa Del Sol Manilva | 23,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,12%
5 Jaar
15,60%
10 Jaar
31,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed.
- Type vastgoed: Luxe villa wordt doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking stimuleert de luxemarkt.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme domoticasystemen toevoegen.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Renovatie om nog modernere afwerkingen te integreren.
- Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met deze prachtige villa met 6 slaapkamers in Benahavís, Spanje, met panoramisch uitzicht op zee en een verfijnd ontwerp. Perfect gelegen in de exclusieve gemeenschap El Paraiso, combineert dit pand in Benahavís moderne elegantie met ultieme privacy, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een mediterraan droomhuis. De ruime indeling is voorzien van hoge plafonds, grote ramen en hoogwaardige afwerkingen die het interieur met natuurlijk licht overspoelen. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en adembenemende vergezichten, waarbij de mastersuite dienst doet als privétoevluchtsoord, compleet met een spa-achtige badkamer, inloopkast en een balkon met uitzicht op de Middellandse Zeekust. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend, met aangelegde tuinen, een overloopzwembad, meerdere terrassen en een volledig uitgeruste buitenkeuken, perfect om te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van het kustlandschap. Andere hoogtepunten zijn een ultramoderne keuken, een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een wijnkelder en een ruime garage. Deze luxe villa ligt in Benahavís, Spanje, en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse, ongerepte stranden, gastronomische restaurants en luxe voorzieningen van de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een beleggingsobject, deze villa in Benahavís belichaamt het beste van de mediterrane luxe en levensstijl. Ervaar ongeëvenaard comfort en adembenemende uitzichten - plan vandaag nog uw privébezichtiging van dit uitzonderlijke pand.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!