Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 1004 m² €5.500.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
1004 m²
Oppervlakte
€5478
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 5 bedrooms, 1004 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 5 bedrooms, 1004 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 5 bedrooms, 1004 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 5 bedrooms, 1004 m² - Afbeelding 3
+39 foto's

Analyse

Prijs
€5.500.000
Own investment (30%)
€1.650.000
Kosten koper
€550.000
Geschat nachttarief
€1.017,82
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€10.266,67
Onderhoudskosten
-€836,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.461,22
Gemeentelijke belastingen
-€869,58
Belasting (19%)
-€303,80
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.017,82
Hoogseizoen
€1.366
Middenseizoen
€973,17
Laagseizoen
€616

Prijsbepalende factoren

  • Luxe locatie in Los Flamingos Golf Resort.
  • Nabijheid van stranden, golfbanen en luxe voorzieningen.
  • Hoogwaardige interieurafwerking en meubilair.
  • Extra functies zoals een bioscoopzaal, een wijnkelder en een grote garage.
  • Uitzicht en amusementsruimtes buiten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 21,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 5,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 6,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 6,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 9,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 10,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 10,3 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,71%

5 Jaar

3,55%

10 Jaar

7,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, hoogwaardig meubilair, modern design verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella en Costa del Sol.
  • Type woning: Luxe villa met unieke kenmerken en toplocatie.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van luxe vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal vermogende kopers en internationale investeerders.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Benahavís en Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen.
  • Upgraden van keukenapparatuur en interieurafwerking.
  • Het toevoegen van zonnepanelen of milieuvriendelijke functies voor duurzaamheid.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige, sleutelklare villa gelegen in het prestigieuze Los Flamingos Golf Resort, Benahavís, Spanje. Dit eerstelijns golfobject biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht over de beroemde golfbaan Villa Padierna, waarbij elegantie, privacy en een onverslaanbare locatie worden gecombineerd in een van Marbella's meest exclusieve gated communities. Deze moderne villa is ontworpen met een open woonkamer, hoge plafonds en een verfijnd neutraal palet en is volledig ingericht met hoogwaardig designmeubilair, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken en moeiteloze luxe heeft. Met vijf ruime slaapkamers met eigen badkamer, grote ramen van vloer tot plafond overspoelen het interieur met natuurlijk licht en bieden een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de vallei. De naadloze stroom binnen-buiten omvat royale terrassen, een buitenkeuken met topapparatuur, meerdere lounge- en ligweiden en een stijlvolle barbecuezone, perfect voor entertainment het hele jaar door. Extra functies zijn onder meer een privélift, een rolstoelvriendelijk ontwerp, een bioscoopzaal, een wijnkelder en een indrukwekkende garage voor 12 auto's met goedgekeurde bouwvergunning, ideaal voor autoliefhebbers. Gelegen op slechts enkele minuten van stranden, internationale scholen, luxe winkels en restaurants, genieten de bewoners van de nabijheid van Puerto Banús, het Villa Padierna Palace Hotel, spafaciliteiten en kampioenschapsgolfbanen. Deze volledig ingerichte eerstelijns golfvilla in Los Flamingos, Benahavís, Spanje, biedt een uitzonderlijke kans voor een permanente bewoning, vakantiehuis of hoogwaardige investering aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!