Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
8
Badkamers
1179 m²
Oppervlakte
€
€4228
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€4.985.000
Own investment (30%)
€1.495.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€498.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.603,27
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€9.305,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€982,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€3.145,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€789,33
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€1.210,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€1.603,27
Hoogseizoen
€1.880
Middenseizoen
€906,42
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Locatie binnen Benahavís en Costa del Sol: Prime gebied met grote vraag.
- Uitzicht en privacy: Panoramisch uitzicht op zee en een afgelegen ligging verhogen de waarde.
- Grootte en kenmerken van het pand: Grote oppervlakte en luxe voorzieningen dragen bij aan de waarde.
- Marktvraag naar luxe villa's: groeiende belangstelling voor hoogwaardige eigendommen in Spanje.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 13,3 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 11,4 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 9,4 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 7,2 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 3,6 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 6,6 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 7,1 km |
| €411 | Casa del León | 10,7 km |
| €314 | Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi | 21,8 km |
| €589 | Villa Del Sol Manilva | 23,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,11%
5 Jaar
15,55%
10 Jaar
31,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa is waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Hoogwaardige villa met luxe kenmerken trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of spa toevoegen.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbetering van buitenentertainmentruimtes.
- Landschapsarchitectuur om het uitzicht en de privacy te maximaliseren.
- Renovatie van het interieur naar de huidige luxenormen.
Beschrijving
Ontdek dit luxe nieuwe project in Benahavís, Spanje, met prachtige villa's met prijzen vanaf € 4.985.000. Genesteld in de prestigieuze urbanisatie Mante Mayar, een van de meest gewilde gated communities van de Costa del Sol, combineert dit prachtige pand modern design met ongeëvenaard comfort. Deze villa in Benahavís beslaat 1.179 vierkante meter verdeeld over twee niveaus en beschikt over zes ruime slaapkamers en acht moderne badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar elegantie en functionaliteit. De accommodatie beschikt over een zelfstandig gastenappartement, compleet met een eigen keuken, woonkamer, badkamer en een extra slaapkamer, perfect voor bezoekers of personeel. Kamerhoge ramen overspoelen het open interieur met natuurlijk licht, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen luxe binnen en schoonheid buiten. Op de begane grond vindt u een luxe mastersuite, een ultramoderne keuken en een uitnodigende woonkamer die uitkomt op een overdekt terras, perfect voor entertainment tegen de achtergrond van een panoramisch uitzicht op zee en weelderige landschappen. Deze villa ligt in Benahavís, Spanje, en biedt uitstekende toegang tot de beste voorzieningen, golfbanen en stranden van de Costa del Sol. Dit exclusieve pand is een ideale investering voor wie op zoek is naar een prestigieus verblijf in een van de mooiste regio's van Spanje, waar moderne verfijning wordt gecombineerd met een adembenemende natuurlijke omgeving. Ervaar het toppunt van luxe leven met deze uitzonderlijke villa in Benahavís in Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!