Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€7745
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€759.000
Own investment (30%)
€227.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.416,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€173,79
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€235,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en de boulevard: Zeer gewilde locatie.
- Uitzicht op de zee en de haven: voegt premiumwaarde toe.
- Voorzieningen zoals een zwembad en een ondergrondse parkeergarage: vergroten de aantrekkelijkheid.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim en modern, aantrekkelijk voor langetermijnhuurders en kopers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,98%
5 Jaar
19,90%
10 Jaar
39,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk premium huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de populariteit van Marbella als luxebestemming.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire gebieden aan het strand worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een modernere uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter buitenruimtes of balkonmeubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar de ultieme levensstijl aan zee met dit prachtige appartement in Marbella te huur, ideaal gelegen in de felbegeerde wijk La Bajadilla aan het strand. Dit ruime appartement met drie slaapkamers en twee badkamers biedt een adembenemend uitzicht op de haven van Marbella, de sprankelende zee en de levendige boulevard. Gelegen op de derde verdieping van het goed onderhouden EMBAJADA-complex, biedt het directe toegang tot de beroemde promenade van Marbella, waardoor het perfect is voor ontspannende wandelingen langs de kust. Geniet van exclusieve voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad met uitzicht op zee, een ondergrondse parkeergarage en moderne, volledig uitgeruste keukenapparatuur. De lichte, ruime kamers en het eigentijdse ontwerp van het appartement bieden comfort en elegantie, waardoor het een ideale keuze is voor langetermijnhuurders die op zoek zijn naar een luxe huurwoning in Marbella. Gelegen in het hart van Marbella, Spanje, is deze woning omgeven door winkels, openbaar vervoer en alle lokale voorzieningen, wat een levendige levensstijl garandeert. Beschikbaar voor een huurperiode van één jaar voor € 2.800,- per maand, met flexibele opties voor een korter verblijf van minimaal drie maanden, seizoensprijzen gelden. Verzeker vandaag nog uw droomhuur in Marbella en geniet van de fascinerende kustschoonheid en dynamische cultuur van Marbella, Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!