Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 128 m² €770.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€6016
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 128 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€770.000
Own investment (30%)
€231.000
Kosten koper
€77.000
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.437,33
Onderhoudskosten
-€106,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€176,12
Belasting (19%)
-€226,88
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Uitstekende centrale locatie dicht bij de stranden en de jachthaven.
  • Meubilair van hoge kwaliteit en instapklaar.
  • Nabijheid van voorzieningen, entertainment en transport.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end appartementen in Marbella.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,77%

5 Jaar

18,85%

10 Jaar

37,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, meubilair van hoge kwaliteit verhoogt de uitstraling en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Marbella, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella zijn zeer gewild vanwege de ligging en de aantrekkingskracht van de levensstijl.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust, stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer kunstwerken en decor naar moderne normen.
  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte of het balkon voor een betere uitstraling.
  • Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit elegante appartement in Marbella, perfect gepositioneerd in het levendige hart van Marbella, Spanje. Op slechts een korte wandeling van de zandstranden en de levendige jachthaven, biedt dit prachtige pand een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de kust in Marbella. Het ruime appartement met drie slaapkamers en twee badkamers beschikt over een zorgvuldig ontworpen interieur dat moderne en eigentijdse stijlen naadloos combineert, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement is volledig ingericht met meubilair van hoge kwaliteit (exclusief kunstwerken) en is instapklaar, waardoor het ideaal is als permanente bewoning of als vakantieverblijf in Marbella. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een uitstekende centrale locatie dicht bij de zee en alle lokale voorzieningen, lichte en luchtige woonruimtes en een uitgebalanceerde indeling die tijdloze elegantie uitstraalt. Geniet van het gemak van het stadsleven met alle essentiële gemakken, gecombineerd met de rust van de schilderachtige kust van Marbella. Of u nu het bruisende stadsleven van Marbella wilt ervaren of wilt ontspannen aan de Middellandse Zee, deze accommodatie biedt het beste van twee werelden. Mis deze exclusieve kans niet om een ​​stuk onroerend goed in Marbella in Spanje te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen!

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!