Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€
€5396
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€115,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€233,04
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen en attracties in Marbella.
- Kwaliteit van afwerkingen en apparaten.
- Beveiliging en gemeenschapsvoorzieningen.
- Uitzicht en buitenruimte, zoals het privéterras.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,97%
5 Jaar
19,85%
10 Jaar
39,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Eigendomstype: Duplex biedt een hoger waardepotentieel in vergelijking met appartementen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met hoogwaardige apparatuur.
- Upgrade armaturen en afwerkingen voor een luxer gevoel.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Marbella, Spanje, die een perfecte mix van luxe en comfort biedt op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Deze prachtige duplex in Marbella beschikt over drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand onroerend goed in Marbella. De residentie beschikt over een eigen terras, dat een perfecte ruimte biedt voor ontspanning en bijeenkomsten in de buitenlucht, samen met een beveiligde garage voor uw gemak. Binnen vindt u hoogwaardige afwerkingen en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, klaar voor uw verhuizing. Gelegen in een beveiligde privé-urbanisatie, biedt dit eigendom in Marbella exclusieve toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, weelderige tuinen en 24/7 beveiligingssystemen. De centrale ligging in Marbella zorgt voor gemakkelijke toegang tot gerenommeerde voorzieningen, waaronder een jachthaven, golfbanen, sportscholen, topscholen, ziekenhuizen, restaurants en levendige commerciële gebieden, waardoor het een ideale investering is in Marbella, Spanje. Met uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegen en het openbaar vervoer, is deze woning perfect voor diegenen die willen genieten van de luxe levensstijl en levendige sfeer van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid, deze duplex in Marbella combineert comfort, gemak en toplocatie in Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!