Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 210 m² €750.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
4
Badkamers
210 m²
Oppervlakte
€3571
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 210 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 210 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 210 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 210 m² - Afbeelding 3
+38 foto's

Analyse

Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
Kosten koper
€75.000
Geschat nachttarief
€268,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.400
Onderhoudskosten
-€175
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€723,04
Gemeentelijke belastingen
-€178,25
Belasting (19%)
-€382,02
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€268,60
Hoogseizoen
€359
Middenseizoen
€257,75
Laagseizoen
€189

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, restaurants en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Toeristenvergunning verhoogt het potentieel voor huurinkomsten.
  • Hoogwaardig complex met zwembaden en tuinen voegt waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,51%

5 Jaar

32,55%

10 Jaar

65,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de aantrekkelijkheid en waarde van de verhuur.
  • Lokale markttrends in 2027: het groeiende toerisme en de vraag naar luxe huurwoningen aan de Costa del Sol ondersteunen de waardering.
  • Type vastgoed: Unieke indeling met meerdere units biedt flexibiliteit en hogere huurinkomsten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en Europa vergroot het beleggersvertrouwen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer badkamers en keukens voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
  • Verbeter buitenruimtes of terrassen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan het strand in Marbella, Spanje, dat ongeëvenaarde toegang biedt tot een van de mooiste stranden van de regio, op slechts 50 meter van uw tuinhek. Deze accommodatie, genesteld in een beveiligd tropisch complex, beschikt over drie zwembaden, waaronder een speciaal kinderbad, weelderige tuinen met beekjes en fonteinen, waardoor een serene resortsfeer ontstaat. De unieke indeling bestaat uit drie afzonderlijke appartementen met onafhankelijke ingangen, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid in Marbella is voor vakantieverhuur of een ruime hoofdwoning. Het hoofdappartement beschikt over een gezellige ontvangsthal, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer met zit-/rustzone, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast is er op de begane grond een kleinere unit met een open keuken en woonruimte, een slaapkamer en een badkamer. De bovenste verdieping omvat nog een slaapkamer, kleedkamer en badkamer, verbonden via een interne trap. Deze woning heeft een toeristenvergunning, wat een hoge verhuurwinstgevendheid garandeert, en is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve vakantiewoning of kopers die op zoek zijn naar een hoofdwoning in Marbella. Gelegen op slechts 150 meter van populaire strandbars zoals Chiringuito Las Mimosas en La Plage Casanis, en op loopafstand van toprestaurants, supermarkten en essentiële voorzieningen, biedt de accommodatie gemak en levensstijl. Op slechts 2 km van Santa Clara Golf en 5 km van het centrum van Marbella, met de luchthaven van Malaga op slechts 35 km afstand, combineert dit appartement aan het strand in Marbella een toplocatie met investeringspotentieel aan de prestigieuze Costa del Sol van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!