Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€3368
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€288,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€100,69
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€107,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Marktvraag naar vakantie- en bejaardenwoningen.
- Regionale economische stabiliteit en groeivooruitzichten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,28%
5 Jaar
21,40%
10 Jaar
42,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie krijgen een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het renoveren van interieurs voor een moderne uitstraling.
- Smart Home-functies toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes of balkons.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
Beschrijving
Ontdek luxe huizen met 2-3 slaapkamers te koop in Manilva, Spanje, met prijzen variërend van € 415.000 tot € 455.000. Gelegen in de beroemde 'New Golden Mile' bieden deze woningen een prachtig uitzicht op zee, ruime woonruimtes van 95 m² tot 136 m² en moderne voorzieningen ontworpen voor comfort en ontspanning. Elk huis ligt dicht bij de Middellandse Zee en biedt een rustig toevluchtsoord, weg van de drukte van het stadsleven, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuurlijke schoonheid in Spanje.
Stel je voor dat je wakker wordt met de rustgevende geluiden van de zee en geniet van meer dan 300 dagen zon per jaar in een levendige gemeenschap die harmonie met de natuur waardeert. Het wooncomplex beslaat meer dan 14.000 vierkante meter en beschikt over aangelegde gemeenschappelijke tuinen, parkeergelegenheid en gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze woningen in Manilva combineren luxe, comfort en de ongeëvenaarde allure van de Spaanse kust.
Ervaar het beste van de Spaanse kust met eigendommen in Manilva die de nadruk leggen op uitzicht op zee, rust en een levensstijl midden in de natuur. Dit is uw kans om te investeren op een toplocatie in het prachtige Spaanse Middellandse Zeegebied, perfect om te genieten van de ontspannen Spaanse levensstijl terwijl u dicht bij essentiële voorzieningen en attracties bent. Mis het bezit van een stukje paradijs in Manilva, Spanje, niet.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!