Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€
€2500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€315.000
Own investment (30%)
€94.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€588
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€288,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€79,44
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€108,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van voorzieningen
- Uitzicht en buitenruimte
- Gemeenschappelijke voorzieningen
- Eigendomskenmerken en moderne voorzieningen
- Marktvraag naar vakantie- en permanente woningen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,39%
5 Jaar
21,95%
10 Jaar
43,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en kasten
- Moderniseer badkamers met nieuwe armaturen
- Verbetering van de energie-efficiëntie (zonnepanelen, isolatie)
- Smart Home-functies toevoegen
- Verbeter de buitenruimte of het terras
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne appartement te koop in Manilva, Spanje, dat de perfecte mix van comfort, stijl en adembenemende uitzichten aan de Costa del Sol biedt. Deze ruime woning op de middelste verdieping beslaat 126 vierkante meter, met een extra terras van 20 vierkante meter, dat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en amusement. Het pand beschikt over twee elegant ingerichte slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een luxe master suite met een ensuite badkamer en een hydromassagebad. De open woonkamer beschikt over een grote XXL-bank, een 65-inch LG QNED-tv en naadloze toegang tot het privéterras met spectaculair uitzicht op zee en de bergen, ideaal om te genieten van de beroemde zonsondergangen van Manilva.
De volledig uitgeruste keuken en wasruimte zijn voorzien van energiezuinige apparatuur, aangevuld met moderne gemakken zoals elektrische zonwering, dubbele beglazing en slimme verlichting. Extra hoogtepunten zijn onder meer airconditioning, ingebouwde tv's, een alarmsysteem en stijlvolle aluminium schuifsluitingen. Het appartement maakt deel uit van een beveiligde gated community met 24-uursbeveiliging en biedt voorzieningen zoals vier gemeenschappelijke zwembaden, een paddle-tennisbaan en weelderig aangelegde tuinen.
Gelegen dicht bij de stad, scholen en stedelijke voorzieningen, is dit pand in Manilva, Spanje, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige levensstijl aan de kust aan de Costa del Sol. Met een ondergrondse parkeergarage, een eigen berging en toegankelijkheidsvoorzieningen combineert dit wederverkoopappartement luxe en functionaliteit. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke Manilva-eigendom te bezitten, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantie-investering.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!