Terug

Appartement in Manilva, 2 slaapkamers, 76 m² €305.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
76 m²
Oppervlakte
€4013
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 76 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 76 m² - Afbeelding 1
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 76 m² - Afbeelding 2
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 76 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
Kosten koper
€30.500
Geschat nachttarief
€98,37
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€569,33
Onderhoudskosten
-€63,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€296,22
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Belasting (19%)
-€128,61
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€98,37
Hoogseizoen
€127
Middenseizoen
€95,58
Laagseizoen
€74

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Costa del Sol verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 19,6 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 21,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 11,1 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 9,3 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 7,4 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 5,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 3,0 km
€142,80 Casa de Luz 7,8 km
€112 Finca los Naranjos 14,5 km
€211,20 Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi 5,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,39%

5 Jaar

26,95%

10 Jaar

53,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar vakantie- en huurwoningen.
  • Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gemeenschap worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
  • Verbeter buitenruimtes of terrassen voor een betere vrijetijdsaantrekkingskracht.
  • Upgrade het interieur om de esthetische waarde te verhogen.

Beschrijving

Ontdek dit elegante appartement te koop in Manilva, Spanje, gelegen in de zeer gewilde woongemeenschap Small Oasis. Deze woning biedt ongeveer 65 vierkante meter aan lichte, functionele woonruimte en combineert op perfecte wijze binnencomfort met buitenrecreatie via twee privéterrassen. De ruime woon- en eetkamer, aangevuld met een open keuken, biedt een uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als entertainment. Met drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers is dit Manilva appartement veelzijdig geschikt voor permanente bewoning, vakantie of een lucratieve verhuurinvestering. Gelegen in een beveiligd, omheind complex, staat de Small Oasis-gemeenschap bekend om zijn rustige sfeer, weelderig groen en gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl aan de Costa del Sol. Op slechts een klein eindje rijden kunnen bewoners genieten van ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse, jachthavens en een schat aan voorzieningen. De charmante steden Manilva, Estepona en Sotogrande in de buurt bieden een scala aan uitstekende restaurants, strandclubs en vrijetijdsactiviteiten, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteitsvol leven aan de Costa del Sol. Dit goed onderhouden appartement in Manilva, Spanje, combineert stijlvol design, uitstekende locatie en waarde op lange termijn, waardoor het een aantrekkelijke kans is voor kopers en investeerders die willen genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!