Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
76 m²
Oppervlakte
€
€4013
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€98,37
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€569,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€63,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€296,22
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€128,61
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€98,37
Hoogseizoen
€127
Middenseizoen
€95,58
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Costa del Sol verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,39%
5 Jaar
26,95%
10 Jaar
53,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar vakantie- en huurwoningen.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gemeenschap worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen voor een betere vrijetijdsaantrekkingskracht.
- Upgrade het interieur om de esthetische waarde te verhogen.
Beschrijving
Ontdek dit elegante appartement te koop in Manilva, Spanje, gelegen in de zeer gewilde woongemeenschap Small Oasis. Deze woning biedt ongeveer 65 vierkante meter aan lichte, functionele woonruimte en combineert op perfecte wijze binnencomfort met buitenrecreatie via twee privéterrassen. De ruime woon- en eetkamer, aangevuld met een open keuken, biedt een uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als entertainment. Met drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers is dit Manilva appartement veelzijdig geschikt voor permanente bewoning, vakantie of een lucratieve verhuurinvestering.
Gelegen in een beveiligd, omheind complex, staat de Small Oasis-gemeenschap bekend om zijn rustige sfeer, weelderig groen en gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl aan de Costa del Sol. Op slechts een klein eindje rijden kunnen bewoners genieten van ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse, jachthavens en een schat aan voorzieningen. De charmante steden Manilva, Estepona en Sotogrande in de buurt bieden een scala aan uitstekende restaurants, strandclubs en vrijetijdsactiviteiten, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteitsvol leven aan de Costa del Sol.
Dit goed onderhouden appartement in Manilva, Spanje, combineert stijlvol design, uitstekende locatie en waarde op lange termijn, waardoor het een aantrekkelijke kans is voor kopers en investeerders die willen genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!