Terug

Appartement in La Duquesa, 3 slaapkamers, 126 m² €320.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€2540
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in La Duquesa, 3 bedrooms, 126 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in La Duquesa, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 1
Apartment in La Duquesa, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 2
Apartment in La Duquesa, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
Kosten koper
€32.000
Geschat nachttarief
€127,16
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€597,33
Onderhoudskosten
-€105
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€353,90
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Belasting (19%)
-€168,97
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€127,16
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€123,58
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen en het strand.
  • Kwaliteit van de lokale infrastructuur en diensten.
  • Toeristische trends en vraag naar vakantieverhuur.
  • Dynamiek van de lokale vastgoedmarkt en evenwicht tussen vraag en aanbod.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 21,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 3,5 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 10,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,6 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 19,6 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 20,1 km
€177 Villa Cana 15,2 km
€147,20 Casa Azul 20,0 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 20,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,75%

5 Jaar

33,75%

10 Jaar

67,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde kustgebieden worden doorgaans gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Installeer slimme huistechnologie voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig onderhouden gelijkvloers appartement in La Duquesa, Spanje, met een ruime woonoppervlakte van 100 m² aangevuld met een royaal terras van 25 m² op het zuiden. Deze accommodatie is perfect voor wie op zoek is naar een mix van comfort en gemak en ligt op slechts 5 minuten lopen van de lokale voorzieningen en op slechts 10 minuten lopen van de levendige Puerto de la Duquesa. Het appartement ligt in een beveiligd omheind complex en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of vakantiegangers. Geniet van het zonnige klimaat van de Costa del Sol vanuit de grote gemeenschappelijke tuin, of ontspan op het overdekte privéterras met uitzicht op weelderige tuinen en uitnodigende zwembaden. Het appartement is voorzien van marmeren vloeren van hoge kwaliteit, dubbele beglazing en moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, satelliet-tv en een volledig ingerichte keuken. Bijkomende voordelen zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een garage en de nabijheid van golfbanen, jachthavens, winkels en scholen - perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust in La Duquesa, Spanje. Met een uitstekende staat en een concurrerende prijs biedt dit pand een fantastische kans om een ​​stukje van de Costa del Sol in La Duquesa, Spanje te bezitten. Of het nu gaat om permanente bewoning, een vakantiehuis of een investering, dit appartement combineert comfort, locatie en betaalbaarheid in één aantrekkelijk pakket.

Locatie

Similar properties in La Duquesa

Questions? Chat with us!