Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€
€3394
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€319.000
Own investment (30%)
€95.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€99,73
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€595,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€78,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€277,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,69
Gemeentelijke belastingen voor La Duquesa
Belasting
(19%)
-€99,50
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€99,73
Hoogseizoen
€125
Middenseizoen
€96,92
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar kusteigendommen in La Duquesa.
- Beperkt aanbod luxe penthouses met zeezicht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,5 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,8 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,5 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,8 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 8,1 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,2 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,6 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 10,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 17,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 6,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,99%
5 Jaar
19,95%
10 Jaar
39,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, waardoor de waarde toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter het buitenterras met extra voorzieningen of groenvoorzieningen.
- Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in La Duquesa, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en de ultieme levensstijl aan de kust. Deze ruime woning ligt in het hart van La Duquesa en biedt 111 m² aan uitgestrekte terrasruimte, ideaal om te ontspannen of te entertainen tegen de achtergrond van de Middellandse Zee. Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, met een open woon- en eetkamer die naadloos verbonden is met het buitenterras, waardoor natuurlijk licht en spectaculaire vergezichten worden gemaximaliseerd. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, prachtig aangelegde tuinen en een privégarage, die privacy en gemak combineren. Gelegen op loopafstand van de charmante jachthaven van La Duquesa, gerenommeerde golfbanen en ongerepte stranden, biedt deze accommodatie de ideale mix van vrije tijd en toegankelijkheid. Uitstekende vervoersverbindingen verbinden La Duquesa met de luchthaven van Málaga (1 uur rijden) en de luchthaven van Gibraltar (30 minuten), waardoor het een ideale keuze is voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners die op zoek zijn naar een luxe huis met zeezicht in Spanje. Mis deze zeldzame kans niet om een ruim penthouse in La Duquesa te bezitten met een uitzonderlijk uitzicht op zee en de nabijheid van de beste voorzieningen van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Duquesa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!