Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€3571
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€349.950
Own investment (30%)
€104.985
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.995
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,24
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€288,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€88,99
Gemeentelijke belastingen voor La Duquesa
Belasting
(19%)
-€98,29
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en tuinen
- Inrichting en instapklaar
- Marktvraag naar kusteigendommen
- Groei van het toerisme in La Duquesa
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,5 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,8 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,5 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,8 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 8,1 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,2 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,6 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 10,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 17,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 6,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,59%
5 Jaar
17,95%
10 Jaar
35,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Upgrade airconditioning en internetinfrastructuur
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies
- Voeg slimme huistechnologie toe
Beschrijving
Ervaar de ultieme mediterrane levensstijl met dit prachtige appartement op de begane grond in La Duquesa, Spanje. Deze accommodatie is perfect gepositioneerd op slechts 200 meter van het strand en biedt directe toegang tot de zon, de zee en het zand die het leven aan de kust in La Duquesa definiëren. Stap naar buiten op een ruim privéterras van 120 m², ideaal voor koffie in de ochtend, dineren in de buitenlucht of cocktails bij zonsondergang met uitzicht op weelderige tuinen en een glinsterend zwembad. Dit appartement in La Duquesa beschikt over een lichte, open woonkamer met een volledig ingerichte keuken en bijkeuken, ontworpen voor moeiteloos dagelijks leven en vermaak. Twee royale slaapkamers bieden een rustig toevluchtsoord, waarbij de master suite een eigen badkamer heeft. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, genieten de bewoners van aangelegde tuinen, een zwembad, een fitnessruimte, een ondergrondse parkeergarage, een lift, glasvezelinternet en airconditioning, wat comfort en gemak garandeert. Deze accommodatie ligt in La Duquesa, Spanje, en biedt gemakkelijke toegang tot het strand, de charmante chiringuitos aan zee en de levendige jachthaven. Op slechts een korte rit van de luxe boetieks van Sotogrande, restaurants aan het water en golfbanen van wereldklasse, belichaamt dit appartement het beste van het leven aan de Costa del Sol. Dit appartement in La Duquesa is volledig gemeubileerd en instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl aan zee of een lucratieve investering. Met een prijs van € 359.950 is het meer dan alleen een onroerend goed: het is uw toegangspoort tot het mediterrane leven in La Duquesa, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Duquesa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!