Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€4800
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€360.000
Own investment (30%)
€108.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€99,06
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€672
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€293,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€87,94
Gemeentelijke belastingen voor La Duquesa
Belasting
(19%)
-€104,62
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€99,06
Hoogseizoen
€127
Middenseizoen
€96,33
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en uitzicht op zee: premiumfuncties die hogere prijzen opleveren.
- Turnkey-conditie en verhuurklare status: Vergroot de aantrekkelijkheid voor investeerders.
- Hoogwaardige afwerkingen en meubels: voegt waarde en uitstraling toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,5 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,8 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,5 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,8 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 8,1 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,2 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,6 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 10,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 17,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 6,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,72%
5 Jaar
18,60%
10 Jaar
37,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, hoogwaardige afwerking, moderne apparatuur en stijlvol meubilair vergroten de aantrekkelijkheid en het verhuurpotentieel.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de vraag naar vakantiewoningen aan de Costa del Sol ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
- Type woning: Appartementen aan het strand zijn zeer gewild, vooral op toplocaties zoals La Duquesa.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De stabiele Spaanse economie en de groei van de toeristische sector zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers in Spanje ondersteunt de vraag naar vakantie-eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in La Duquesa vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een consistente waardestijging van vastgoed in het gebied ondersteunt historisch de toekomstige groei.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen balkon of terras met tuinmeubilair.
- Het upgraden van keukenapparatuur of sanitair.
- Verbetering van buitenvoorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of tuin.
- Implementatie van smart home-functies voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in La Duquesa, Spanje, met dit kant-en-klare appartement aan het strand in Puerto de la Duquesa. Dit volledig gerenoveerde pand met 2 slaapkamers en 1 badkamer biedt 75 m² moderne woonruimte met een prachtig uitzicht op zee, waardoor het een ideale keuze is voor vakantieverhuur en vastgoedinvesteerders. Het appartement is volledig gerenoveerd, met gloednieuwe installaties, hoogwaardige afwerkingen en stijlvol meubilair, allemaal inbegrepen in de verkoop. Uitgerust met moderne apparatuur en klaar voor onmiddellijke bewoning, is het volledig ingericht voor vakantieverhuur, wat een zorgeloze investering garandeert.
Gelegen in het felbegeerde gebied Puerto de la Duquesa, beschikt deze accommodatie over een onovertroffen locatie aan het strand met directe toegang tot de zandstranden, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl. Het ruime terras biedt adembenemende uitzichten op zee, wat de aantrekkingskracht van het pand vergroot. Momenteel wordt het appartement verhuurd op platforms als Booking.com en Airbnb, met uitstekende gastenbeoordelingen en boekingen tot en met september, waardoor directe inkomsten voor de nieuwe eigenaar worden gegarandeerd.
Dit pand in La Duquesa onderscheidt zich als een uitstekende investering aan de Spaanse Costa del Sol, waarbij een wenselijke locatie, moderne voorzieningen en een bewezen huurinkomstenstroom worden gecombineerd. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een huurinvestering, dit appartement aan het strand in La Duquesa biedt uitstekende waarde en groeipotentieel in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Duquesa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!