Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
127 m²
Oppervlakte
€
€2819
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€358.000
Own investment (30%)
€107.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€131,13
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€668,27
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€364,95
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,45
Gemeentelijke belastingen voor La Duquesa
Belasting
(19%)
-€166,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€131,13
Hoogseizoen
€161
Middenseizoen
€127,58
Laagseizoen
€111
Prijsbepalende factoren
- Locatie en uitzicht
- Nabijheid van voorzieningen, stranden, golfbanen
- Ontwikkelingsstatus van de verstedelijking
- Marktvraag naar luxe vastgoed
- Toerismegroei aan de Costa del Sol
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 21,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 21,1 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 3,5 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 10,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,6 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 19,6 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 20,1 km |
| €177 | Villa Cana | 15,2 km |
| €147,20 | Casa Azul | 20,0 km |
| €114,20 | Casa Jasmina with Private Plunge Pool | 20,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,93%
5 Jaar
29,65%
10 Jaar
59,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling
- Upgrade armaturen en fittingen
- Verbeter de buitenruimtes
- Verbeter de energie-efficiëntie en isolatie
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke duplex penthouse te koop in La Duquesa, Spanje, en biedt een zeldzame kans om een luxueus pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Deze ruime en stijlvolle duplex beschikt over drie slaapkamers en een prachtig uitzicht op zee, waardoor het een ideale investering is in onroerend goed in La Duquesa. De begane grond omvat een moderne keuken, een complete badkamer en een slaapkamer met directe toegang tot een groot terras, perfect om buiten te leven en te entertainen. Boven vindt u twee extra slaapkamers, waaronder een master met een en-suite badkamer, en een royaal zonneterras of solarium dat de hele dag in het zonlicht baadt. Het uitgestrekte solarium biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Estepona en Gibraltar, met een oriëntatie van 360 graden die vanuit elke hoek een spectaculair landschap garandeert. Deze accommodatie ligt in de urbanisatie La Duquesa Vistalmar Sur en profiteert van een rustige omgeving en toch dicht bij lokale voorzieningen, stranden en golfbanen. Hoewel de urbanisatie momenteel bezig is met het verkrijgen van de licentie voor planning en exploitatie (LPO), biedt deze ontwikkeling een veelbelovende investeringsmogelijkheid op de vastgoedmarkt van La Duquesa. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een winstgevende huurwoning, dit duplex penthouse in La Duquesa, Spanje, combineert locatie, uitzicht en potentieel voor een hoog investeringsrendement.
Locatie
Similar properties in La Duquesa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!