Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
184 m²
Oppervlakte
€
€2582
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€153,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€259,55
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Locatie in La Cala Golf met mooie uitzichten en de nabijheid van stranden.
- Luxe voorzieningen en ruime indeling.
- Toegang tot hoogwaardige voorzieningen en golfbanen.
- Sterke vraag naar premium woningen aan de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,99%
5 Jaar
34,95%
10 Jaar
69,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne armaturen, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft en stijgt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door populariteit van Costa del Sol en toerisme.
- Type vastgoed: Luxe duplex penthouse spreekt high-end kopers en investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse in La Cala Golf, Spanje, dat luxe leven biedt met een adembenemend panoramisch uitzicht op weelderige golfbanen, majestueuze bergen en sprankelende vergezichten over de zee. Gelegen in het prestigieuze La Cala Golf-gebied van Mijas aan de Costa del Sol, beschikt deze woning over een uitstekende dubbele fairway-positie op een van de wedstrijdbanen van La Cala Golf, op slechts enkele minuten van prachtige stranden in Mijas Cove, Fuengirola en Marbella. De ruime indeling met twee niveaus heeft hoge plafonds, een grote woonkamer, een formele eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met wasruimte en twee luxe master suites met en-suite badkamers. Een extra tweepersoonsslaapkamer, een doucheruimte voor gasten en twee uitgestrekte terrassen bieden perfecte buitenleef- en amusementsruimtes. De master suite op de bovenste verdieping beschikt over een eigen kleedkamer, een eigen badkamer en een terras met prachtig uitzicht. Deze exclusieve woning in La Cala Golf biedt ook overdekte parkeergelegenheid, een royale berging en toegang tot een gated community met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderbad. Geniet van voorzieningen van wereldklasse in La Cala Golf Resort, onlangs uitgeroepen tot Spaans golfresort van het jaar 2024, met drie kampioenschapsgolfbanen, een spa, tennis, padel, squashbanen, een fitnessruimte en uitstekende eetgelegenheden. Deze zeldzame kans in La Cala Golf, Spanje, combineert luxe, gemak en natuurlijke schoonheid - ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een premium investering in een van de meest begeerde locaties van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!