Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
122 m²
Oppervlakte
€
€3238
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€101,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€265,85
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Modern en aantrekkelijk, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: gunstig, wat de groei van de vastgoedwaarde ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van de bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in de lokale infrastructuur die de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,61%
5 Jaar
43,05%
10 Jaar
86,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in golfgemeenschappen worden gestaag in waarde gewaardeerd vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een vrijetijdslevensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
- Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in La Cala Golf, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel huis in een eersteklas golfgemeenschap. Deze ruime woning beschikt over veel natuurlijk licht en een doordachte indeling, ideaal voor het moderne leven. Stap de elegante hal binnen die leidt naar een lichte, open woon- en eetkamer met grote ramen en een overdekt terras op het zuidwesten, perfect om te genieten van zonnige middagen in La Cala Golf. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, een handige bijkeuken en een eethoek voor de dagelijkse maaltijden. Elk van de drie slaapkamers is voorzien van ingebouwde kasten, waarbij de master suite een eigen badkamer heeft. Beide badkamers hebben een inloopdouche, wat bijdraagt aan de eigentijdse uitstraling van het pand. Dit appartement is elegant ingericht en straalt warmte en stijl uit, waardoor het een perfect toevluchtsoord is in La Cala Golf. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn even indrukwekkend, met weelderige aangelegde tuinen, een kinderspeelplaats, een sportterrein met een voetbalveld en een groot zwembad met toegankelijke voorzieningen voor senioren en gasten met beperkte mobiliteit, samen met een speciaal kinderbad. Gelegen in een volledig omheinde gemeenschap in La Cala Golf, Spanje, biedt deze woning ongeëvenaarde privacy en veiligheid. Ideaal voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een serene levensstijl aan de Spaanse Costa del Sol. Dit appartement in La Cala Golf vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid met uitzonderlijke voorzieningen en een gewilde locatie.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!