Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
148 m²
Oppervlakte
€
€3108
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€460.000
Own investment (30%)
€138.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€858,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€123,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,25
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€236,06
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een consistente stijging duidt op een stijgende vastgoedwaarde in de loop van de tijd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,56%
5 Jaar
32,80%
10 Jaar
65,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe golfgemeenschapseigendommen.
- Type vastgoed: Appartementen in luxe gemeenschappen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade balkonmeubilair en -decoratie om premium huurders of kopers aan te trekken.
- Verbeter het buitenlandschap en de gemeenschappelijke ruimtes.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in de prestigieuze La Cala Golf-gemeenschap in Spanje. Dit ruime appartement is perfect gepositioneerd op de eerste lijn van de golfbaan en biedt een adembenemend uitzicht en ongeëvenaarde toegang tot golffaciliteiten van wereldklasse. De open woon- en eetkamer baadt in natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende opberg- en werkruimte en voldoet aan al uw culinaire behoeften. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl de twee extra slaapkamers een strakke, moderne familiebadkamer delen. Stap naar buiten op uw eigen balkon en geniet van het serene uitzicht op de weelderige golfbaan, ideaal om te ontspannen na een dag op de greens. Deze accommodatie ligt op slechts 10 minuten rijden van het levendige centrum van La Cala de Mijas en combineert recreatie, comfort en gemak naadloos. Of u nu een golfliefhebber bent, een gezin dat op zoek is naar een luxueus toevluchtsoord, of een investeerder die op zoek is naar een geweldige kans in Spanje, dit La Cala Golf-appartement biedt een onverslaanbare mix van locatie, voorzieningen en een prachtige omgeving. Ontdek het beste van de Spaanse golfresorts en kustlevensstijl met dit uitzonderlijke pand in La Cala Golf.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!