Terug

Appartement in La Cala Golf, 3 slaapkamers, 155 m² €473.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€3052
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in La Cala Golf, 3 bedrooms, 155 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in La Cala Golf, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 1
Apartment in La Cala Golf, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 2
Apartment in La Cala Golf, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 3
+54 foto's

Analyse

Prijs
€473.000
Own investment (30%)
€141.900
Kosten koper
€47.300
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€882,93
Onderhoudskosten
-€129,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€505,31
Gemeentelijke belastingen
-€113,01
Belasting (19%)
-€266,95
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€216
Middenseizoen
€165,67
Laagseizoen
€131

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en natuurlijke landschappen: vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: tuinen, zwembaden en toegankelijkheid voegen waarde toe.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruime 155 m² met een open ontwerp spreekt kopers aan.
  • Marktvraag naar luxe appartementen: Hoog in de regio Costa del Sol.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 7,8 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 15,0 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 7,1 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 5,7 km
€195,20 Hacienda el Alamo 9,1 km
€166,20 Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS 19,7 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 12,3 km
€217 Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga 20,9 km
€210 Beach House 5,8 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 5,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,22%

5 Jaar

36,10%

10 Jaar

72,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking, wat de waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral in gewilde gemeenschappen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de vastgoedgroei ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaarden in het La Cala Golf-gebied.

Mogelijke verbeteringen

  • Inrichting van het appartement om de uitstraling te vergroten.
  • Renovatie van keuken en badkamers voor moderne esthetiek.
  • Voor het gemak smart home-functies toevoegen.
  • Verbetering van de buitenruimte of het terras voor een beter buitenleven.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit uitzonderlijke appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers in La Cala Golf, Spanje. Dit ruime en elegante pand biedt een lichte, open woonkamer die naadloos aansluit op een groot terras en een prachtig panoramisch uitzicht biedt op de Europa Golfbaan, weelderig groen en majestueuze bergen - ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Gelegen in de zeer gewilde La Cala Golf-gemeenschap, beschikt dit appartement over hoogwaardige afwerkingen, een royale interieurindeling en een rustige omgeving, perfect voor zowel fulltime bewoning als investeringen. Het goed onderhouden complex beschikt over prachtige tuinen en een zwembad dat het hele jaar door geopend is, waardoor bewoners ongeacht het seizoen kunnen genieten van de mediterrane levensstijl. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat het gemak en de veiligheid vergroot. Deze accommodatie is niet geschikt voor vakantieverhuur, maar is rolstoelvriendelijk, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht, met virtuele ensceneringsafbeeldingen beschikbaar om uw decoratie-ideeën te inspireren. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid in La Cala Golf, Spanje, dit onderscheidende pand combineert comfort, elegantie en toplocatie - een echt juweeltje in het hart van de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in La Cala Golf

Questions? Chat with us!