Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€
€3052
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+54 foto's
Analyse
Prijs
€473.000
Own investment (30%)
€141.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€882,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€129,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,01
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€266,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€216
Middenseizoen
€165,67
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en natuurlijke landschappen: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: tuinen, zwembaden en toegankelijkheid voegen waarde toe.
- Grootte en indeling van het pand: Ruime 155 m² met een open ontwerp spreekt kopers aan.
- Marktvraag naar luxe appartementen: Hoog in de regio Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,22%
5 Jaar
36,10%
10 Jaar
72,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking, wat de waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral in gewilde gemeenschappen.
- Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de vastgoedgroei ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente groei van de vastgoedwaarden in het La Cala Golf-gebied.
Mogelijke verbeteringen
- Inrichting van het appartement om de uitstraling te vergroten.
- Renovatie van keuken en badkamers voor moderne esthetiek.
- Voor het gemak smart home-functies toevoegen.
- Verbetering van de buitenruimte of het terras voor een beter buitenleven.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit uitzonderlijke appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers in La Cala Golf, Spanje. Dit ruime en elegante pand biedt een lichte, open woonkamer die naadloos aansluit op een groot terras en een prachtig panoramisch uitzicht biedt op de Europa Golfbaan, weelderig groen en majestueuze bergen - ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Gelegen in de zeer gewilde La Cala Golf-gemeenschap, beschikt dit appartement over hoogwaardige afwerkingen, een royale interieurindeling en een rustige omgeving, perfect voor zowel fulltime bewoning als investeringen. Het goed onderhouden complex beschikt over prachtige tuinen en een zwembad dat het hele jaar door geopend is, waardoor bewoners ongeacht het seizoen kunnen genieten van de mediterrane levensstijl. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat het gemak en de veiligheid vergroot. Deze accommodatie is niet geschikt voor vakantieverhuur, maar is rolstoelvriendelijk, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht, met virtuele ensceneringsafbeeldingen beschikbaar om uw decoratie-ideeën te inspireren. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid in La Cala Golf, Spanje, dit onderscheidende pand combineert comfort, elegantie en toplocatie - een echt juweeltje in het hart van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!