Terug

Appartement in La Cala Golf, 2 slaapkamers, 80 m² €525.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€6563
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in La Cala Golf, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in La Cala Golf, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in La Cala Golf, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in La Cala Golf, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
Kosten koper
€52.500
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€980
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€348,84
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Belasting (19%)
-€97,73
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats in Spanje zal de vraag op peil houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden in de loop van de tijd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 5,1 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 8,4 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 11,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 9,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 9,1 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 14,4 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 15,3 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 15,4 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 21,5 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 17,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,38%

5 Jaar

11,90%

10 Jaar

23,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het appartement lijkt bijna nieuw te zijn, wat een hogere ROI ondersteunt vanwege de minimale onmiddellijke reparaties of renovaties die nodig zijn.
  • Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt, vooral in gewilde golfregio's als La Cala, zal naar verwachting sterk blijven, gedreven door toerisme en de belangstelling van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen op de begane grond met buitenterrassen zijn zeer gewild voor zowel bewoners als toeristen, wat de waardestijging ondersteunt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van moderne voorzieningen of upgrades aan keuken en badkamers.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige golfappartement op de begane grond in La Cala Golf, Spanje, perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustig mediterraan toevluchtsoord. Deze bijna nieuwe woning met 2 slaapkamers biedt een lichte, luchtige leefruimte met een spectaculair uitzicht op de weelderige golfbaan, direct voor de deur. Het ruime terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de schilderachtige omgeving, aangevuld met overvloedig natuurlijk zonlicht dankzij de gewenste zuidwestelijke oriëntatie. Gelegen in het prestigieuze La Cala Golf Resort & Spa, ligt deze woning op slechts enkele minuten van het charmante stadje La Cala, prachtige stranden en levendige restaurants, waardoor het ideaal is als vakantiehuis, permanente woning of investeringsmogelijkheid. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeergarage, een beveiligde gated community en een eigen berging. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ​​toeristenvergunning te verkrijgen, waardoor de aantrekkelijkheid voor verhuur wordt vergroot. Omdat de sleutels op kantoor gemakkelijk te bekijken zijn, biedt dit La Cala Golf-appartement een mix van luxe, comfort en een strategische locatie in de gewilde golfregio van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een serene golfresidentie of een lucratieve investering in La Cala Golf, deze woning is een uitzonderlijke keuze voor kopers die willen genieten van het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl.

Locatie

Similar properties in La Cala Golf

Questions? Chat with us!