Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€6563
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€980
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€97,73
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats in Spanje zal de vraag op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden in de loop van de tijd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 5,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 8,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 11,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 9,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 9,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 14,4 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,3 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 15,4 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 21,5 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,38%
5 Jaar
11,90%
10 Jaar
23,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het appartement lijkt bijna nieuw te zijn, wat een hogere ROI ondersteunt vanwege de minimale onmiddellijke reparaties of renovaties die nodig zijn.
- Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt, vooral in gewilde golfregio's als La Cala, zal naar verwachting sterk blijven, gedreven door toerisme en de belangstelling van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op de begane grond met buitenterrassen zijn zeer gewild voor zowel bewoners als toeristen, wat de waardestijging ondersteunt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne voorzieningen of upgrades aan keuken en badkamers.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige golfappartement op de begane grond in La Cala Golf, Spanje, perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustig mediterraan toevluchtsoord. Deze bijna nieuwe woning met 2 slaapkamers biedt een lichte, luchtige leefruimte met een spectaculair uitzicht op de weelderige golfbaan, direct voor de deur. Het ruime terras biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de schilderachtige omgeving, aangevuld met overvloedig natuurlijk zonlicht dankzij de gewenste zuidwestelijke oriëntatie. Gelegen in het prestigieuze La Cala Golf Resort & Spa, ligt deze woning op slechts enkele minuten van het charmante stadje La Cala, prachtige stranden en levendige restaurants, waardoor het ideaal is als vakantiehuis, permanente woning of investeringsmogelijkheid. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeergarage, een beveiligde gated community en een eigen berging. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een toeristenvergunning te verkrijgen, waardoor de aantrekkelijkheid voor verhuur wordt vergroot. Omdat de sleutels op kantoor gemakkelijk te bekijken zijn, biedt dit La Cala Golf-appartement een mix van luxe, comfort en een strategische locatie in de gewilde golfregio van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een serene golfresidentie of een lucratieve investering in La Cala Golf, deze woning is een uitzonderlijke keuze voor kopers die willen genieten van het beste van de Spaanse mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!