Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€
€4619
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+31 foto's
Analyse
Prijs
€485.000
Own investment (30%)
€145.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€905,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€87,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€115,56
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€232,99
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Sterke vraag naar luxe eigendommen in La Cala Golf en omliggende gebieden.
- Groeiende populariteit van golfresorts en toerisme aan de Costa del Sol.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end appartementen in de nabije omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,14%
5 Jaar
30,70%
10 Jaar
61,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking en energiezuinige systemen, die waarschijnlijk premium kopers of huurders zullen aantrekken.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra landschapsarchitectuur of voorzieningen.
- Implementeer slimme huistechnologie om het gemak en de energie-efficiëntie te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige hoekappartement met 3 slaapkamers in La Cala Golf, Spanje, met panoramisch uitzicht op de kustlijn en de omliggende bergen. Dit lichte en moderne pand is perfect gepositioneerd in het belangrijkste golfresort van Spanje en beschikt over een groot terras van 30 m², ideaal om buiten te leven en te entertainen. De open woon- en eetkamer, gevuld met natuurlijk licht door kamerhoge ramen, sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte. Drie ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en twee luxe badkamers met inloopdouche zorgen voor comfort en privacy.
Het La Cala Golf-appartement is ontworpen voor het hedendaagse leven en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, energiezuinige systemen en warm water op zonne-energie, waardoor het een Europees Energiecertificaat van C verdient. De woning beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging. Bewoners hebben toegang tot prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad, ideaal om te ontspannen in een rustige omgeving.
Gelegen in het hart van La Cala Golf, Spanje, ligt deze accommodatie op slechts enkele minuten van de stranden, Marbella en de luchthaven van Malaga. Het resort biedt drie wedstrijdgolfbanen, een luxe hotel met spa, clubhuis, sportfaciliteiten en levendige eetgelegenheden - allemaal in een serene omgeving met uitzicht op het Andalusische platteland en de zee.
Dit appartement in La Cala Golf is ideaal als vakantieverblijf of beleggingsobject en combineert luxe, locatie en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke kans op de beste golfbestemming van Spanje veilig te stellen.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!