Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€4867
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€365.000
Own investment (30%)
€109.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€681,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€157,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Vraag naar toerisme: De sterke toestroom van toeristen ondersteunt de huurinkomsten en de waardering van onroerend goed.
- Eigenschappen van het vastgoed: Moderne renovaties en uitzicht op zee voegen premiumwaarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,53%
5 Jaar
27,65%
10 Jaar
55,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire toeristische bestemmingen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats vestigt zich in de regio.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de regio La Cala de Mijas.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon toevoegen of het terras uitbreiden voor meer buitenruimte.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
- Het aanleggen van de gemeenschappelijke tuinen om de esthetiek te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in La Cala de Mijas, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee op slechts 500 meter van het strand. Deze moderne residentie op de eerste verdieping ligt in het charmante Pueblo Andaluz-complex en beschikt over een lichte, open leefruimte met grote ramen en openslaande deuren die leiden naar een eigen terras met uitzicht op de Middellandse Zee. Het appartement is perfect voor zowel vakantiegangers als langdurig ingezetenen, met de flexibiliteit om op korte termijn te verhuren en te profiteren van de sterke toeristische vraag van La Cala de Mijas. Bewoners hebben toegang tot weelderige tropische tuinen en een gemeenschappelijk zwembadgedeelte, inclusief een groot zwembad en een kinderbad, waardoor een ontspannende oase ontstaat. Gelegen op loopafstand van het strand El Bombo, lokale winkels, supermarkten zoals Lidl en de levendige wijk Jardin Botanico met uitstekende eetgelegenheden, biedt deze accommodatie een onovertroffen locatie aan de Spaanse Costa del Sol. Dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 kunt u snel door de regio reizen. Met een volledig ingerichte keuken, airconditioning en optioneel meubilair combineert dit appartement comfort met gemak. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in La Cala de Mijas biedt een unieke kans om een modern huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties aan de kust van Spanje, met een sterk verhuurpotentieel en geweldige voorzieningen in de buurt.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!