Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€
€3749
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€359.900
Own investment (30%)
€107.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€671,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€92,17
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€156,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
- Hoogwaardig complex met gemeenschappelijke voorzieningen.
- Recente upgrades en goed onderhouden staat.
- Gewenste locatie in La Cala de Mijas.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,56%
5 Jaar
27,80%
10 Jaar
55,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente upgrades, waardoor de waarde toeneemt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van de grote vraag aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Populair vakantie- en beleggingsobject, dat waarschijnlijk in waarde zal stijgen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen.
- Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige pand met 2 slaapkamers in La Cala de Mijas, Spanje, gelegen in het prestigieuze wooncomplex Los Prados del Golf aan de Costa del Sol. Dit lichte en functionele huis is perfect gepositioneerd in een van de meest gewilde gebieden en biedt een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor er overal veel natuurlijk licht binnenkomt. De indeling bestaat uit één verdieping en beschikt over een ruime hal die leidt naar een grote, lichte keuken met aangrenzende bijkeuken. De master suite beschikt over een inbouwkast, een eigen badkamer met ligbad en een omsloten terras met dubbele beglazing dat momenteel in gebruik is als kleedkamer. De tweede slaapkamer, met ingebouwde kledingkast en een glazen terras, is ideaal als leeshoek of kantoor. De uitnodigende woon-eetkamer komt uit op een prachtig omsloten terras met glazen schuifpanelen, waardoor binnencomfort wordt gecombineerd met buitenleven, perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Recente upgrades omvatten nieuwe vloeren en hoogwaardige omheiningen op alle drie de terrassen, terwijl de keuken en badkamers in onberispelijke staat blijven. Deze accommodatie beschikt over centrale airconditioning, privéparkeergelegenheid en een berging. Het goed onderhouden complex biedt bewoners een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een paddle-tennisbaan, waardoor een ideale omgeving voor ontspanning ontstaat. Gelegen dicht bij supermarkten, restaurants, scholen, gezondheidszorgfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, met uitstekende wegverbindingen naar Fuengirola en Marbella, is dit pand in La Cala de Mijas perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering met een hoog verhuurpotentieel. Ervaar het beste van de Costa del Sol in dit uitzonderlijke pand in La Cala de Mijas - een kans die u niet mag missen!
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!