Terug

Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 70 m² €310.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€4429
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 70 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 1
Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 2
Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 70 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€310.000
Own investment (30%)
€93.000
Kosten koper
€31.000
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€578,67
Onderhoudskosten
-€58,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€345,68
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Belasting (19%)
-€180,24
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en golfbanen: Grote vraag naar op lifestyle gerichte locaties.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot zwembaden, tuinen en mooie uitzichten vergroot de wenselijkheid.
  • Kenmerken van vastgoed: Moderne updates, meubilair en buitenruimte voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 1,1 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 10,0 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 10,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 10,9 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 11,3 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 16,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,1 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,3 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 20,6 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 22,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,44%

5 Jaar

37,20%

10 Jaar

74,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende populariteit van kustwoningen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Appartementen in gewilde complexen worden door de vraag gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waarde van onroerend goed stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in het gebied stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te koop in het zeer gewilde Ángel de Miraflores-complex, gelegen in de levendige kustplaats La Cala de Mijas aan de Costa del Sol, Spanje. Deze prachtig onderhouden woning biedt moderne gemakken, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning en plafondventilator, een onlangs gerenoveerde en-suite badkamer met vloerverwarming en een logeerkamer met plafondventilator. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en schuifdeuren die leiden naar een ruim terras van 12 m² met panoramisch uitzicht op de zee, de bergen, de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De open keuken is volledig uitgerust en onlangs bijgewerkt, aangevuld met elegante marmeren vloeren en overal glasvezelconnectiviteit. Het Ángel de Miraflores-complex biedt een rustige, goed aangelegde omgeving met weelderige gemeenschappelijke tuinen, twee grote zwembaden (waarvan één het hele jaar door geopend) en een kinderbad, allemaal binnen een veilige, vriendelijke gemeenschap. Het complex ligt op slechts een korte loopafstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en bars, met gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van La Cala de Mijas en de schilderachtige kustpromenade. Het gebied staat bekend om zijn levendige sfeer, wekelijkse markten en de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder La Cala Golf. Deze woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantie-investering. Met lage gemeenschapskosten van slechts € 56 per maand en gemakkelijke toegang tot Marbella en Fuengirola, biedt dit appartement in La Cala de Mijas een uitzonderlijke kans om te genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol in Spanje. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar de perfecte mix van comfort, locatie en charme aan zee.

Locatie

Similar properties in La Cala de Mijas

Questions? Chat with us!