Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€4429
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€310.000
Own investment (30%)
€93.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€578,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,56
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€180,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en golfbanen: Grote vraag naar op lifestyle gerichte locaties.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot zwembaden, tuinen en mooie uitzichten vergroot de wenselijkheid.
- Kenmerken van vastgoed: Moderne updates, meubilair en buitenruimte voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,44%
5 Jaar
37,20%
10 Jaar
74,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende populariteit van kustwoningen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde complexen worden door de vraag gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waarde van onroerend goed stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in het gebied stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te koop in het zeer gewilde Ángel de Miraflores-complex, gelegen in de levendige kustplaats La Cala de Mijas aan de Costa del Sol, Spanje. Deze prachtig onderhouden woning biedt moderne gemakken, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning en plafondventilator, een onlangs gerenoveerde en-suite badkamer met vloerverwarming en een logeerkamer met plafondventilator. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en schuifdeuren die leiden naar een ruim terras van 12 m² met panoramisch uitzicht op de zee, de bergen, de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De open keuken is volledig uitgerust en onlangs bijgewerkt, aangevuld met elegante marmeren vloeren en overal glasvezelconnectiviteit.
Het Ángel de Miraflores-complex biedt een rustige, goed aangelegde omgeving met weelderige gemeenschappelijke tuinen, twee grote zwembaden (waarvan één het hele jaar door geopend) en een kinderbad, allemaal binnen een veilige, vriendelijke gemeenschap. Het complex ligt op slechts een korte loopafstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en bars, met gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van La Cala de Mijas en de schilderachtige kustpromenade. Het gebied staat bekend om zijn levendige sfeer, wekelijkse markten en de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder La Cala Golf.
Deze woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantie-investering. Met lage gemeenschapskosten van slechts € 56 per maand en gemakkelijke toegang tot Marbella en Fuengirola, biedt dit appartement in La Cala de Mijas een uitzonderlijke kans om te genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol in Spanje. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar de perfecte mix van comfort, locatie en charme aan zee.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!