Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
60 m²
Oppervlakte
€
€5250
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€315.000
Own investment (30%)
€94.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€101,38
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€588
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€314,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€82,62
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€146,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€101,38
Hoogseizoen
€135
Middenseizoen
€98,83
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in La Cala de Mijas stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,94%
5 Jaar
29,70%
10 Jaar
59,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de vraag naar vakantiewoningen ondersteunen de waardering.
- Type woning: Benedenwoningen op een gewilde locatie worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen parkeerplaats.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een privétuin.
- Het installeren van energiezuinige apparaten en systemen.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke appartementen op de begane grond in het hart van La Cala de Mijas, Spanje. Deze moderne, ongemeubileerde woningen zijn perfect gelegen op slechts een korte loopafstand van de prachtige stranden van La Cala de Mijas en bieden een uitstekende mogelijkheid voor zowel vakantiewonen als investeringen in onroerend goed. Elk appartement bevindt zich in een nieuw gebouwd boetiekgebouw en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen terras, ideaal om te genieten van het zonnige klimaat aan de Costa del Sol. De lichte, open woonruimtes zijn voorzien van stijlvolle, moderne afwerkingen en creëren een gastvrije en luchtige sfeer die aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar comfort en elegantie. Of ze nu afzonderlijk of samen als pakket worden gekocht, deze appartementen in La Cala de Mijas bieden een zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. La Cala de Mijas, gelegen tussen Fuengirola en Marbella, staat bekend om zijn ongerepte zandstranden, levendige boulevard en charmante dorpssfeer, waardoor het een ideale locatie is voor zowel vakantiegangers als investeerders. Mis uw kans niet om een stukje La Cala de Mijas, Spanje, te bezitten in dit uitstekende, goed verbonden gebied dat landschappelijke schoonheid combineert met uitstekende voorzieningen.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!