Terug

Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 82 m² €305.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
82 m²
Oppervlakte
€3720
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 82 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 82 m² - Afbeelding 1
Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 82 m² - Afbeelding 2
Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 82 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
Kosten koper
€30.500
Geschat nachttarief
€103,04
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€569,33
Onderhoudskosten
-€68,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€319,68
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Belasting (19%)
-€152,93
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€103,04
Hoogseizoen
€138
Middenseizoen
€100,42
Laagseizoen
€82

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee en privésolarium: premiumfuncties die de waarde verhogen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Zwembaden en beveiliging dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruim en functioneel, aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 1,1 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 10,0 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 10,3 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 10,9 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 11,3 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 16,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,1 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,3 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 20,6 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 22,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,41%

5 Jaar

32,05%

10 Jaar

64,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende populariteit van La Cala de Mijas als vakantie- en pensioenbestemming.
  • Type woning: Penthouse met uitzicht op zee, zeer gewild en waarschijnlijk te waarderen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende expat- en gepensioneerde gemeenschappen verhogen de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, indicatief voor stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade airconditioning- en verwarmingssystemen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in La Cala de Mijas, Spanje, dat een perfecte mix van charme en comfort biedt op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Deze lichte en ruime woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master met ingebouwde kasten, en een grote woon-eetkamer die uitkomt op een royaal terras. Van daaruit kunt u naar een privésolarium van 70 vierkante meter gaan met een adembenemend uitzicht op zee, dat een ideale ruimte biedt voor ontspanning en zonnebaden. De volledig uitgeruste keuken en twee moderne badkamers dragen bij aan het gemak van dit uitzonderlijke huis. Dit penthouse in La Cala de Mijas ligt op slechts 700 meter van het strand van El Bombo en biedt de nabijheid van populaire restaurants, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is voor zowel woon- als huurinkomsten. De goed onderhouden gated community beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan er één het hele jaar door geopend is, waardoor het hele jaar door ontspanning en recreatie gegarandeerd is. Natuurlijk licht overspoelt elke kamer, aangevuld met airconditioning voor comfort in elk seizoen. De beveiliging wordt verbeterd met een intercomsysteem en de voorzieningen van de buurt omvatten de nabijheid van golfbanen, winkelcentra en scholen, waardoor dit pand perfect is voor gezinnen of investeerders. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke penthouse in La Cala de Mijas, Spanje, te bezitten, waar wonen aan de kust samenkomt met gemak en elegantie. Plan vandaag nog een bezichtiging en maak van dit mediterrane paradijs uw nieuwe thuis!

Locatie

Similar properties in La Cala de Mijas

Questions? Chat with us!