Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
82 m²
Oppervlakte
€
€3720
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€103,04
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€569,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€68,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€319,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€152,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€103,04
Hoogseizoen
€138
Middenseizoen
€100,42
Laagseizoen
€82
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en privésolarium: premiumfuncties die de waarde verhogen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Zwembaden en beveiliging dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
- Grootte en indeling van het pand: Ruim en functioneel, aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,41%
5 Jaar
32,05%
10 Jaar
64,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende populariteit van La Cala de Mijas als vakantie- en pensioenbestemming.
- Type woning: Penthouse met uitzicht op zee, zeer gewild en waarschijnlijk te waarderen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende expat- en gepensioneerde gemeenschappen verhogen de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, indicatief voor stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade airconditioning- en verwarmingssystemen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse te koop in La Cala de Mijas, Spanje, dat een perfecte mix van charme en comfort biedt op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Deze lichte en ruime woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master met ingebouwde kasten, en een grote woon-eetkamer die uitkomt op een royaal terras. Van daaruit kunt u naar een privésolarium van 70 vierkante meter gaan met een adembenemend uitzicht op zee, dat een ideale ruimte biedt voor ontspanning en zonnebaden. De volledig uitgeruste keuken en twee moderne badkamers dragen bij aan het gemak van dit uitzonderlijke huis. Dit penthouse in La Cala de Mijas ligt op slechts 700 meter van het strand van El Bombo en biedt de nabijheid van populaire restaurants, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is voor zowel woon- als huurinkomsten. De goed onderhouden gated community beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan er één het hele jaar door geopend is, waardoor het hele jaar door ontspanning en recreatie gegarandeerd is. Natuurlijk licht overspoelt elke kamer, aangevuld met airconditioning voor comfort in elk seizoen. De beveiliging wordt verbeterd met een intercomsysteem en de voorzieningen van de buurt omvatten de nabijheid van golfbanen, winkelcentra en scholen, waardoor dit pand perfect is voor gezinnen of investeerders. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke penthouse in La Cala de Mijas, Spanje, te bezitten, waar wonen aan de kust samenkomt met gemak en elegantie. Plan vandaag nog een bezichtiging en maak van dit mediterrane paradijs uw nieuwe thuis!
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!