Terug

Appartement in Guadalmina Alta, 3 slaapkamers, 166 m² €499.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
166 m²
Oppervlakte
€
€3006
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Guadalmina Alta, 3 bedrooms, 166 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Guadalmina Alta, 3 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 1
Apartment in Guadalmina Alta, 3 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 2
Apartment in Guadalmina Alta, 3 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
Kosten koper
€49.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€931,47
Onderhoudskosten
-€138,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Belasting (19%)
-€327,92
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, gerenoveerde interieurs verhogen de aantrekkelijkheid.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Marbella als gevolg van de grote vraag.
  • Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans meer gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt de waardestijging van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde infrastructuur verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend duidt op stijgende vastgoedmarktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 14,4 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 7,6 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 2,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 3,5 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 25,1 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 11,3 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 3,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 21,6 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 10,1 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 11,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,40%

5 Jaar

42,00%

10 Jaar

84,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waarschijnlijk met een hogere waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt van Marbella, gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Appartementen in gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd vanwege het beperkte aanbod.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Guadalmina Alta.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden en belastingen in de omgeving van Marbella.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
  • Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en patio-eigenschappen.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit volledig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers in Guadalmina Alta, Spanje, een zeer gewilde locatie in Marbella. Deze stijlvolle residentie is perfect ontworpen voor een moderne levensstijl en biedt een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en twee extra slaapkamers die een moderne badkamer delen. Het pand beschikt over twee verschillende woonruimtes die naadloos uitkomen op een groot privéterras van 45 m², ideaal om buiten te entertainen of te ontspannen in de zon van Marbella. Het hart van het huis wordt gevormd door een strakke, open keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur en elegante afwerkingen, aangevuld met eersteklas timmerwerk, royale opbergmogelijkheden en overal verfijnde designelementen. Voor werken op afstand of creatieve bezigheden beschikt het appartement over twee speciale compacte kantoorruimtes, die de functionaliteit verbeteren. Extra voorzieningen zoals privéparkeergelegenheid en een beveiligde opslagruimte dragen bij aan het gemak. Gelegen in Guadalmina Alta, Spanje, biedt dit elegante appartement een perfecte mix van comfort en verfijning, waardoor het een ideale hoofdverblijfplaats, vakantieoord of investeringsobject is in de prestigieuze wijk van Marbella. Ontdek dit uitzonderlijke pand in Guadalmina Alta en geniet van de levendige levensstijl en landschappelijke schoonheid van Zuid-Spanje.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Alta

Questions? Chat with us!