Terug

Appartement in Guadalmina Alta, 2 slaapkamers, 138 m² €540.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
138 m²
Oppervlakte
€3913
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 138 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 1
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 2
Apartment in Guadalmina Alta, 2 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Prijs
€540.000
Own investment (30%)
€162.000
Kosten koper
€54.000
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.008
Onderhoudskosten
-€115
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€127,25
Belasting (19%)
-€200,48
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar eigendommen aan de golfbaan, exclusieve gemeenschap, nabijheid van voorzieningen

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 18,0 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 11,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 11,4 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 24,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 5,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 2,7 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,5 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,3 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 3,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,75%

5 Jaar

23,75%

10 Jaar

47,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Recentelijk gerenoveerd, moderne voorzieningen, goed onderhouden

Mogelijke verbeteringen

  • Herconfigureer de indeling om een ​​derde slaapkamer toe te voegen
  • Upgrade keuken en badkamers voor een hogere aantrekkingskracht
  • Verbeter het buitenterras met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement aan de golfbaan in Guadalmina Alta, Spanje, gelegen te midden van de prestigieuze golfbaangemeenschap Guadalmina. Dit iconische pand in Guadalmina Alta is perfect gepositioneerd achter de 18e tee-box en de 8e green en biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de golfbaan, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor zowel golfliefhebbers als rustzoekers. De kleine, exclusieve gemeenschap bestaat uit slechts twaalf rijtjesappartementen, elk ontworpen om de privacy en rust te maximaliseren. Deze specifieke residentie is op unieke wijze onoverzien, ondanks de nabijheid van het levendige stadscentrum van Guadalmina Alta en de beroemde Guadalmina golfclub, waardoor het hele jaar door een rustige leefomgeving wordt gegarandeerd. Het appartement is onlangs zes jaar geleden gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen en een ruime indeling. Momenteel geconfigureerd als een stijlvolle tweeslaapkamer met twee ensuite badkamers, is er voldoende ruimte om te herconfigureren naar een indeling met drie slaapkamers, aangevuld met een royaal 70 meter lang terras, perfect voor buitenactiviteiten. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Marbella, biedt Guadalmina Alta gemakkelijke toegang tot de oude binnenstad van San Pedro en andere belangrijke bezienswaardigheden, wat de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als investeerders vergroot. De woning beschikt over gemeenschappelijke parkeergelegenheid op straat, met het extra gemak van een beveiligde garage voor twee auto's onder het terras, die te koop is om aan de behoeften van de nieuwe eigenaar te voldoen. Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol in dit uitzonderlijke appartement in Guadalmina Alta, waar golf, rust en luxe samenkomen.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Alta

Questions? Chat with us!