Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
43 m²
Oppervlakte
€
€7091
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€390.000
Own investment (30%)
€117.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€728
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€35,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€74,12
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€79,06
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee: Premium-functie die de waarde verhoogt.
- Duurzaam ontwerp en hoogwaardige afwerking: zorgt voor een langdurige aantrekkingskracht.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, fitnessruimte en aangelegde tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Bouwschema: De toekomstige voltooiingsdatum kan de vroege investeringswaarde beïnvloeden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,59%
5 Jaar
12,95%
10 Jaar
25,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Moderne appartementen met uitzicht op zee zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van interieurafwerkingen of armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
- Opbergoplossingen verbeteren of inbouwmeubilair toevoegen.
Beschrijving
Ontdek een exclusieve nieuwe residentiële ontwikkeling in Estepona, Spanje, met moderne woningen met een prachtig uitzicht op zee. Deze moderne appartementen, met een prijs van € 290.000 tot € 1.100.000, beschikken over 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, verspreid over een elegante woonruimte van 43 tot 141 m². Dit complex in boetiekstijl bestaat uit 25 zorgvuldig ontworpen woningen, allemaal met uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor veel natuurlijk licht en boeiende uitzichten op zee gegarandeerd zijn. Gelegen in het rustige westelijke deel van Estepona, grenzend aan de rustige wijk Arroyo Enmedio, ligt het project op slechts enkele minuten van ongerepte stranden en een levendig scala aan lokale voorzieningen. Estepona staat bekend om zijn charmante oude binnenstad, levendige jachthaven en meer dan 20 kilometer aan zandstranden, waardoor het een ideale bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl. De gemeenschap beschikt over prachtig aangelegde tuinen, een groot buitenzwembad en een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor de bewoners comfort en ontspanning krijgen in een veilige omgeving. Deze huizen in Estepona, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau, benadrukken duurzaamheid, met hoogwaardige afwerkingen, waaronder grootformaat porseleinen vloeren, kwartswerkbladen en geïntegreerde apparaten. Uitgestrekte terrassen en solariums verlengen het buitenleven, perfect om te genieten van warme Costa del Sol-avonden. Parkeer- en opslagruimten zijn inbegrepen, wat het luxe leven extra gemak geeft. De bouw zal naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 beginnen en in het vierde kwartaal van 2027 voltooid zijn. Dit pand in Estepona biedt een unieke kans om te investeren in een prachtige, duurzame residentie aan de Spaanse Costa del Sol, die modern design, natuurlijke schoonheid en uitstekende voorzieningen combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!