Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€4950
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€990.000
Own investment (30%)
€297.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€604,82
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.848
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.545,32
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€187,81
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€1.174,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€604,82
Hoogseizoen
€757
Middenseizoen
€573,83
Laagseizoen
€354
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Grootte en kenmerken van het pand: Grote oppervlakte met luxe kenmerken verhoogt de prijs.
- Marktvraag naar luxe eigendommen: Grote vraag naar penthouses aan het strand aan de Costa del Sol.
- Economische stabiliteit: Draagt bij aan duurzame vastgoedwaardering.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de waarde van vastgoed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 7,7 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 2,5 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 20,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 16,6 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 15,9 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 13,6 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 17,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 11,5 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 19,0 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 21,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
15,17%
5 Jaar
75,85%
10 Jaar
151,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur en voorzieningen, wat waarschijnlijk hoogwaardige huurders of kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan het strand aan de Costa del Sol.
- Type woning: Luxe penthouse met uniek panoramisch uitzicht en hoogwaardige voorzieningen, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe eigendommen in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Elviria en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en vraag in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade buitenterrassen met extra voorzieningen.
- Installeer een privézwembad of verbeter bestaande jacuzzi-functies.
- Moderniseer keukenapparatuur en interieur.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of smart home-systemen.
- Verbeter beveiligingsfuncties en slimme huisautomatisering.
Beschrijving
Ontdek de ultieme luxe aan het strand in Elviria, Spanje, met dit prachtige penthouse gelegen in het felbegeerde Golden Beach-complex. Dit ruime pand met drie verdiepingen biedt een panoramisch uitzicht van 360° op de zee en de bergen en is perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een uitstekende vastgoedmogelijkheid in Elviria. Dit penthouse beschikt over 5 elegante slaapkamers, 4 moderne badkamers en een volledig uitgeruste keuken met ultramoderne apparatuur en biedt verfijnde woonruimtes. Geniet van uitgestrekte buitenterrassen met barbecues, jacuzzi's (verwarmbaar op aanvraag) en adembenemende vergezichten vanaf de lounge op het dak. De accommodatie ligt op slechts 80 meter van Golden Beach, een van de beroemdste stranden van Elviria, dicht bij toprestaurants, waaronder La Planche en La Scala, en voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek en de Estrella del Mar Beach Club met spa en zwembaden. Het complex beschikt over bekroonde tropische tuinen, meerdere zwembaden, kinderspeelplaatsen en een ondergrondse parkeergarage. Met supersnel glasvezelinternet, een modern interieur en de nabijheid van Marbella en Puerto Banús, biedt dit Elviria-pand aan het strand een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Of het nu gaat om kortetermijnverhuur of permanente bewoning, ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol in dit luxueuze penthouse aan het strand van Elviria.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!