Terug

Appartement in Elviria, 4 slaapkamers, 186 m² €1.100.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
5
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€5914
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Elviria, 4 bedrooms, 186 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Elviria, 4 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 1
Apartment in Elviria, 4 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 2
Apartment in Elviria, 4 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
Kosten koper
€110.000
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Onderhoudskosten
-€155
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.136,99
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Belasting (19%)
-€693,94
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van strand en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
  • Luxe kenmerken: privébubbelbad, tuin, zwembaden, ruime indeling.
  • Marktvraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Marbella.
  • Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de hoge toestroom van toeristen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 9,0 km
€247 Ayma Ocean View 11,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 6,3 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 16,6 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 15,2 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 14,5 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 19,3 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 22,2 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 16,7 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,07%

5 Jaar

40,35%

10 Jaar

80,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van luxe kusteigendommen.
  • Type vastgoed: Veelgevraagd appartement aan het strand verhoogt de ROI.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade het buitenterras met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijk appartement aan het strand te koop in Elviria, Spanje, gelegen in het prestigieuze Golden Beach-complex in Marbella. Deze prachtige woning op de begane grond biedt directe toegang tot een van de mooiste zandstranden van de Costa del Sol en combineert luxueus wonen aan de kust met ongeëvenaard gemak. Het ruime appartement beschikt over een terras rondom met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen en ongerepte zwembaden, ideaal om te ontspannen, te entertainen en te genieten van het mediterrane klimaat. De buitenruimte beschikt over een eigen hot tub, waardoor u nog meer van het buitenleven kunt genieten. Binnen beschikt het open ontwerp over een grote woonkamer die verbonden is met het terras, een moderne keuken met eetruimte en vier royale slaapkamers met elk een eigen badkamer, plus een extra gastentoilet, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy. Golden Beach staat bekend om zijn volgroeide tropische tuinen, meerdere buitenzwembaden en veilige omgeving, allemaal op loopafstand van lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants aan het strand en golfbanen. Dit appartement aan het strand in Elviria ligt dicht bij het centrum van Marbella en biedt een uitstekende gelegenheid voor een permanente verblijfsvergunning, vakantiehuis of luxe investering in Spanje. Mis de kans niet om dit exclusieve pand in een van de meest gewilde kustontwikkelingen van Marbella te bezitten of te huren.

Locatie

Similar properties in Elviria

Questions? Chat with us!