Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€
€5914
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+31 foto's
Analyse
Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€110.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€155
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.136,99
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€693,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Luxe kenmerken: privébubbelbad, tuin, zwembaden, ruime indeling.
- Marktvraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Marbella.
- Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de hoge toestroom van toeristen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 9,0 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 11,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 6,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 16,6 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 15,2 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 14,5 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 19,3 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 22,2 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 16,7 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,07%
5 Jaar
40,35%
10 Jaar
80,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: Veelgevraagd appartement aan het strand verhoogt de ROI.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade het buitenterras met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijk appartement aan het strand te koop in Elviria, Spanje, gelegen in het prestigieuze Golden Beach-complex in Marbella. Deze prachtige woning op de begane grond biedt directe toegang tot een van de mooiste zandstranden van de Costa del Sol en combineert luxueus wonen aan de kust met ongeëvenaard gemak. Het ruime appartement beschikt over een terras rondom met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen en ongerepte zwembaden, ideaal om te ontspannen, te entertainen en te genieten van het mediterrane klimaat. De buitenruimte beschikt over een eigen hot tub, waardoor u nog meer van het buitenleven kunt genieten. Binnen beschikt het open ontwerp over een grote woonkamer die verbonden is met het terras, een moderne keuken met eetruimte en vier royale slaapkamers met elk een eigen badkamer, plus een extra gastentoilet, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy. Golden Beach staat bekend om zijn volgroeide tropische tuinen, meerdere buitenzwembaden en veilige omgeving, allemaal op loopafstand van lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants aan het strand en golfbanen. Dit appartement aan het strand in Elviria ligt dicht bij het centrum van Marbella en biedt een uitstekende gelegenheid voor een permanente verblijfsvergunning, vakantiehuis of luxe investering in Spanje. Mis de kans niet om dit exclusieve pand in een van de meest gewilde kustontwikkelingen van Marbella te bezitten of te huren.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!