Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€8636
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€950.000
Own investment (30%)
€285.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€95.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.773,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€180,73
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€49,27
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag naar woningen aan het strand in Elviria, Spanje.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe penthouses in de omgeving.
- Groeiende populariteit van wonen en toerisme aan de kust in Spanje.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 8,7 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 15,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 18,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 16,8 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 2,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 21,0 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 8,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 9,1 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,9 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 16,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,66%
5 Jaar
3,30%
10 Jaar
6,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat waarschijnlijk premium kopers en huurders zal aantrekken.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
- Upgraden naar slimme huistechnologie.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra voorzieningen.
- Implementatie van milieuvriendelijke functies om de energie-efficiëntie te verhogen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse aan het strand in Elviria, Spanje, met panoramisch uitzicht op zee en luxueus wonen. Dit onlangs gerenoveerde pand beschikt over twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een open woonkamer die naadloos verbonden is met een groot terras met uitzicht op de eindeloze Middellandse Zee. De volledig uitgeruste keuken, geïntegreerd in de woonkamer, combineert functionaliteit met stijl, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Bewoners genieten van directe lifttoegang tot het zwembad en het privéstrand, wat ultiem gemak biedt. Het penthouse heeft een Scandinavisch geïnspireerde inrichting met veel natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen valt, wat de luchtige sfeer versterkt. Extra voorzieningen zijn onder andere onafhankelijke warme en koude airconditioning in alle kamers, elektrische rolluiken en zonneschermen. Beveiliging is een prioriteit bij afgesloten parkeerplaatsen en particuliere beveiligingsdiensten. Gelegen op loopafstand van winkelcentra, biedt dit pand in Elviria, Spanje, een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een winstgevende investering, dit penthouse aan het strand in Elviria is een uitzonderlijke kans om te genieten van de beroemde Spaanse levensstijl aan de kust.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!