Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
149 m²
Oppervlakte
€
€6678
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€124,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€196,67
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€139,85
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en het stadscentrum van Marbella.
- Hoogwaardige constructie en modern design.
- Luxe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Uitzicht op zee en buitenterrassen.
- Slimme huistechnologie en privéparkeergelegenheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,80%
5 Jaar
9,00%
10 Jaar
18,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige materialen waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe kusteigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in complexen aan het strand zijn zeer gewild en worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen ondersteunen de waardegroei van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade smart home-systemen.
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Voeg energiezuinige apparaten en zonnepanelen toe.
- Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke kans om een modern appartement te bezitten in het exclusieve Elviria Beach-gebied van Marbella, Spanje. Dit stijlvolle pand, genesteld in een nieuw ontwikkeld wooncomplex aan het strand, biedt de perfecte mix van modern design, comfort en een prachtig uitzicht op zee. Gelegen op slechts 10 minuten rijden van het stadscentrum van Marbella en ongeveer 30 minuten van de internationale luchthaven van Málaga, staat Elviria bekend om zijn ongerepte stranden, levendige eetcultuur en golfbanen van wereldklasse zoals Santa Maria, Santa Clara, Rio Real en Marbella Golf. Deze toplocatie maakt het een ideale keuze voor vakantiegangers, investeerders of permanente bewoners die op zoek zijn naar het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Het appartement beschikt over een ruim interieur van 149 m² met een goed doordachte indeling, aangevuld met een royaal terras met uitzicht op aangelegde tuinen en een schitterend zwembad. De woonkamer is licht en luchtig en sluit naadloos aan op de buitenruimte, perfect voor ontspanning of vermaak. Het privéslaapkamergedeelte zorgt voor comfort en privacy, terwijl slimme huistechnologie het gemak vergroot. De hoogwaardige bouwmaterialen en het moderne ontwerp van het project benadrukken kwaliteit en stijl.
Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een eigen ondergrondse parkeerplaats, een berging en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen die privacy in evenwicht brengen met open gemeenschappelijke ruimtes. Dit kant-en-klare pand in Oost-Marbella vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid of een luxe vakantiehuis in een prestigieuze enclave aan zee. Omarm de levensstijl van Marbella met dit prachtige appartement in Elviria, Spanje, waar comfort, elegantie en schoonheid aan de kust samenkomen.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!