Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€
€13855
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€1.150.000
Own investment (30%)
€345.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€115.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.146,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€69,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€216,15
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€91,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerkingen en een modern design trekken premiumkopers aan.
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Markttrends voor luxe vastgoed in Spanje en Costa del Sol.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,02%
5 Jaar
5,10%
10 Jaar
10,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand lijkt gloednieuw en heeft een hoogwaardige afwerking, wat de waardering positief kan beïnvloeden.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting internationale kopers en toeristen blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Als luxe penthouse zal het waarschijnlijk goed gewaardeerd worden vanwege de vraag naar premium woningen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de vastgoedinvesteringen kan stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in het gebied kan de vraag op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage waardering in de regio, wat de toekomstige groei ondersteunt.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van tuinmeubilair en voorzieningen om de leefruimtes buiten te verbeteren.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Verbeterde beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met dit prachtige penthouse in Elviria, Spanje, op slechts een steenworp afstand van het prachtige strand van Elviria. Deze gloednieuwe, luxe residentie biedt 3 ruime slaapkamers, een groot terras van 70 m², perfect voor entertainment, en uitzonderlijke afwerkingen. Dit penthouse, gelegen in het prestigieuze Estrella del Mar-project, combineert een moderne mediterrane stijl met superieur vakmanschap en biedt een elegant, comfortabel toevluchtsoord aan de Costa del Sol.
Geniet van een eigentijdse designkeuken uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, een open woonkamer die naadloos aansluit op het uitgestrekte terras, en een luxe master suite met een eigen badkamer. Het pand beschikt over een eigen ondergrondse parkeergarage, opslag en toegang tot een moderne fitnessruimte, twee gemeenschappelijke zwembaden en een beveiligde afgesloten parkeerplaats. Ideaal gelegen op slechts 200 meter van het strand van Elviria, profiteren bewoners van gemakkelijke toegang tot de beste golfbanen van Marbella, levendige restaurants en schilderachtige kustattracties.
Dit smetteloze penthouse in Elviria, Spanje, is instapklaar en biedt de perfecte mix van ontspanning en verfijning. Er zijn optionele op maat gemaakte meubelpakketten beschikbaar, waardoor dit de ideale investering of vakantiehuis aan de Costa del Sol is. Ervaar het beste van de Spaanse kustlevensstijl met dit uitzonderlijke Elviria-penthouse, waar luxe en gemak samenkomen.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!