Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
189 m²
Oppervlakte
€
€5820
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€110.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€157,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€146,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen
- Luxe ontwikkelingsstatus
- Toerismegroei aan de Costa del Sol
- Regionale economische stabiliteit
- Rentetarieven en hypotheekbeschikbaarheid
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,70%
5 Jaar
8,50%
10 Jaar
17,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling
- Verbeter buitenterrassen met stijlvol meubilair en verlichting
- Upgrade de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers in de zeer gewilde strandgemeenschap van Elviria, Marbella, Spanje. Perfect gepositioneerd in het luxueuze kustgebied van Elviria, biedt dit pand een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar eersteklas wonen aan het strand. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken en een slaapkamer met eigen badkamer, allemaal aangevuld met een spectaculair terras rondom met adembenemend uitzicht. Boven vindt u twee extra tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, beide op het zuiden en badend in natuurlijk zonlicht, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De uitgestrekte terrassen op het zuiden beslaan 114 vierkante meter en zijn perfect om buiten te eten, te zonnebaden of te genieten van het mediterrane klimaat. Dit volledig ingerichte Elviria-penthouse beschikt over een speciale garageplaats en ligt op slechts een korte loopafstand van enkele van de beste stranden van Marbella, trendy strandclubs, levendige bars en voortreffelijke restaurants. Gelegen in een gewilde ontwikkeling, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot de historische oude binnenstad van Marbella, op slechts 15 minuten afstand, en de luchthaven van Málaga binnen 25 minuten. Of het nu gaat om een luxueus vakantiehuis of een lucratieve investering, dit penthouse aan het strand van Elviria combineert comfort, stijl en toplocatie aan de felbegeerde Costa del Sol van Spanje.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!