Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
131 m²
Oppervlakte
€
€6641
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€870.000
Own investment (30%)
€261.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€87.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.624
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€109,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€166,56
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€77,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen.
- Luxe voorzieningen en wellnessfaciliteiten.
- Natuurlijke omgeving en privacy.
- Modern architectonisch ontwerp.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 8,7 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 15,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 18,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 16,8 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 2,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 21,0 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 8,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 9,1 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,9 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 16,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,13%
5 Jaar
5,65%
10 Jaar
11,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
- Type vastgoed: Luxe appartementen trekken welvarende kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal vermogende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privéterrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers en keukens voor een modernere uitstraling.
Beschrijving
Ontdek luxe wonen in het hart van Elviria, Spanje, met deze exclusieve nieuwe ontwikkeling van 21 hoogwaardige woningen in Marbella. Deze ruime woningen hebben een prijs van € 870.000 tot € 1.275.000 en beschikken over 2 tot 3 slaapkamers, 2 tot 3 badkamers en een bebouwde oppervlakte variërend van 131 m² tot 207 m². Genesteld in een idyllische omgeving, combineert dit pand in Marbella naadloos moderne architectuur met de omliggende natuurlijke schoonheid, waardoor een rustige oase ontstaat, perfect voor mensen die op zoek zijn naar rust en harmonie.
Gelegen in het prestigieuze Elviria-gebied van Marbella, Spanje, biedt dit wooncomplex ongeëvenaarde toegang tot enkele van de beste stranden van de regio, gerenommeerde golfbanen zoals Cabopino en Santa Clara, en een levendige selectie van lokale restaurants en bars. De tropische tuinen van Elviria dienen als natuurlijke buffer, waardoor bewoners kunnen genieten van privacy en rust in deze gewilde wijk Marbella.
De buitenruimtes van het project zijn ontworpen om een gezonde, ontspannen levensstijl te bevorderen, met verlichte paden, groene muren met inheemse flora en een schilderachtige brug die leidt naar een ultramodern wellnesscentrum. Dit wellnesscentrum beschikt over een droge sauna, een hamam, een volledig uitgeruste fitnessruimte en buitenfitnessruimtes, waardoor holistisch welzijn in harmonie met de natuur wordt bevorderd.
Ervaar de perfecte mix van luxe, natuur en wellness in dit uitzonderlijke Elviria-pand in Marbella, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een levendige levensstijl, deze woningen bieden een ongeëvenaarde mogelijkheid om te investeren in eersteklas onroerend goed in Marbella.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!