Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€
€4500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€585.000
Own investment (30%)
€175.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.092
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€108,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€136,81
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€299,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Toplocatie nabij de stranden van Marbella verhoogt de waarde.
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden eigendommen trekken hogere prijzen aan.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantieverhuur en tweede huizen in Elviria.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële of recreatieve ontwikkelingen kunnen de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,55%
5 Jaar
32,75%
10 Jaar
65,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het upgraden van het interieur en de voorzieningen kan de huurinkomsten en de waarde van het vastgoed aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: De aanhoudende vraag naar woningen aan het strand in Marbella zal waarschijnlijk de waardering stimuleren.
- Type vastgoed: Appartementen op aantrekkelijke locaties aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa zal de groei van de vastgoedwaarde ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust zal de vraag op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Aanhoudende stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden en marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Modernisering van keuken en badkamers
- Smart Home-functies toevoegen
- Verbetering van de energie-efficiëntie (bijv. zonnepanelen, isolatie)
- Renovatie van terras en buitenruimtes
- Het upgraden van het interieur naar hedendaagse stijlen
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand te koop in Elviria, Spanje, en omarm de ultieme strandlevensstijl. Gelegen op slechts 150 meter van een van de mooiste stranden van Marbella, biedt deze charmante residentie op de middelste verdieping de perfecte mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne gemakken. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers biedt dit pand in Elviria een ideale woonruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende vakantiewoning. Het terras op het oosten nodigt u uit om te genieten van een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de overvloedige zon, waardoor het een uitnodigende plek is voor ontspanning.
Dit appartement aan het strand in Elviria ligt in een goed onderhouden complex en biedt toegang tot vier zwembaden, waaronder twee speciaal voor kinderen, waardoor leuke dagen voor alle leeftijden gegarandeerd zijn. Omringd door weelderige tropische tuinen en geplaveide paden, straalt het pand een warme, uitnodigende sfeer uit die de essentie van de charme van Marbella aan de kust weergeeft.
Elviria, Spanje, staat bekend om zijn beperkte maar zeer gewilde eigendommen aan het strand, vaak gewaardeerd boven € 650.000. Dit pand biedt een zeldzame kans om een eersteklas stuk onroerend goed aan het strand van Marbella te verwerven tegen een concurrerende prijs. Met enkele moderne upgrades kunt u dit appartement personaliseren om uw perfecte toevluchtsoord aan zee of een investeringsobject te creëren.
Mis de kans niet om een stukje paradijs te bezitten in Elviria, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een lucratieve huurinvestering, dit appartement aan het strand biedt het beste van het leven aan de kust van Marbella.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!