Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€
€4008
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€529.000
Own investment (30%)
€158.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€987,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€110
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,16
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€320,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale markttrends in Marbella, vooral in Elviria, gedreven door de grote vraag naar luxe eigendommen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de toerisme- en vastgoedsector.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,75%
5 Jaar
38,75%
10 Jaar
77,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de waarde toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen balkon of terras voor buitenruimte.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of smart home-systemen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement in het prestigieuze golfcomplex El Mirador de Santa Maria, gelegen in de gewilde wijk Elviria in Oost-Marbella, Spanje. Dit volledig gerenoveerde pand is perfect voor wie op zoek is naar een luxe en handige levensstijl en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De open woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht en beschikt over een grote woonkamer die naadloos aansluit op een overdekt, glazen terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt een aanvulling op het lichte interieur, terwijl houten vloeren, airconditioning met warme en koude opties en stijlvolle afwerkingen het comfort en de elegantie vergroten.
Gelegen in een gated community, biedt dit Elviria appartement exclusieve voorzieningen, waaronder drie zwembaden, weelderige tuinen en een beveiligde ondergrondse parkeergarage met twee aangewezen ruimtes en een royale berging. Het pand is perfect op het zuiden georiënteerd, waardoor het zonlicht en mooie uitzichten worden gemaximaliseerd. Dankzij de toplocatie naast de golfbaan Santa María zijn bewoners binnen handbereik van topgolfbanen, ongerepte stranden en levendige lokale voorzieningen. Deze residentie ligt op slechts 10 minuten rijden van het stadscentrum en de winkelcentra van Marbella en combineert rust met bereikbaarheid.
Ideaal voor investeerders of huiseigenaren die op zoek zijn naar een luxe Elviria-woning in Spanje. Dit appartement biedt uitzonderlijke waarde, moderne gemakken en een toplocatie in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol in dit prachtige Elviria-appartement, waar gemak en elegantie samenkomen.
Locatie
Similar properties in Elviria
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!