Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€5969
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€585.000
Own investment (30%)
€175.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.092
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€136,81
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€188,97
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Malaga.
- Luxe voorzieningen en gemeenschapsfuncties.
- Uitzicht op zee en uitstraling van een privétuin.
- Grote vraag naar vakantie- en permanente woningen in Elviria.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 8,7 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 15,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 18,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 16,8 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 2,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 21,0 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 8,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 9,1 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,9 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 16,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,13%
5 Jaar
20,65%
10 Jaar
41,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Appartement op de begane grond met privétuin en uitzicht op zee is zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke tuinappartement in Elviria, Spanje, gelegen in een prestigieuze, bekroonde gemeenschap. Deze ruime woning op de begane grond biedt een eigen tuin en een prachtig uitzicht op zee, perfect om buiten te leven en te entertainen. Het lichte, elegant ingerichte appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonruimtes. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel, terwijl de tweede slaapkamer directe toegang biedt tot het terras. Beide badkamers zijn voorzien van stijlvolle marmeren afwerkingen en vloerverwarming. Bewoners hebben toegang tot verzorgde tropische tuinen, een zwembad en worden omringd door de beroemde golfbanen van Elviria, waaronder Santa Maria en Marbella Golf. Het complex beschikt over twee parkeerplaatsen, extra buitenparkeerplaatsen voor gasten en voldoende opbergmogelijkheden. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Malaga, biedt deze accommodatie in Elviria gemakkelijke toegang tot topscholen, supermarkten, restaurants en recreatiefaciliteiten zoals tennisbanen en een fitnessruimte. Het clubhuis van de gemeenschap beschikt over een restaurant met een Michelin-ster, El Lago, met uitzicht op een rustig meer. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratief vakantiehuis, dit appartement in Elviria combineert luxe leven met een levendige levensstijl in een van de meest gewilde kustgebieden van Spanje. Mis de kans niet om dit prachtige pand in Elviria, Spanje te bezitten, plan vandaag nog een bezichtiging!
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!