Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
129 m²
Oppervlakte
€
€4411
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€569.000
Own investment (30%)
€170.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€56.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.062,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€107,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€133,41
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€358
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige interieurrenovatie en moderne voorzieningen.
- Nabijheid van stranden, mooie uitzichten en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Sterke vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Elviria.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe appartementen in de omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 14,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 21,5 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 12,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 10,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 6,4 km |
| €210 | Beach House | 10,9 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 10,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 13,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,05%
5 Jaar
40,25%
10 Jaar
80,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het appartement is volledig gerenoveerd, wat de waarde en uitstraling ten goede komt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting haar populariteit voortzetten, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen hebben de neiging hun waarde te behouden en gestaag in waarde te stijgen dankzij de veiligheid en voorzieningen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats en vakantiegangers zal waarschijnlijk de waarde van vastgoed in stand houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen een positieve invloed hebben op de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een consistente groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden in de loop van de tijd.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van slimme huistechnologie voor een grotere aantrekkingskracht.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenruimtes of balkonmeubilair.
- Verbetering van de energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, instapklare appartement met 3 slaapkamers in het prestigieuze St. Maria Village, een van de meest gewilde woongemeenschappen in Elviria, Spanje. Genesteld in een beveiligde 24-uurs gated community op slechts vijf minuten van de prachtige stranden van Marbella, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en luxe. Het appartement beschikt over een modern, volledig gerenoveerd interieur met een ruime woonkamer die naadloos een afgesloten glazen terras integreert, waardoor een uitgestrekte, lichte leefruimte ontstaat die ideaal is voor ontspanning en vermaak. De gloednieuwe luxe keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waardoor het een droom voor elke chef is. Met drie royale slaapkamers en drie stijlvolle badkamers biedt dit Elviria appartement voldoende ruimte voor gezinswoningen of vakantiebestemmingen. Geniet van vrij uitzicht op zee en de bergen vanaf de hoekpositie in Blok 6, met een rustige sfeer en adembenemende vergezichten. Extra voorzieningen zijn onder meer een grote garage van 18 vierkante meter en een ruime berging onder het complex. De prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en meerdere zwembaden versterken de levensstijl in resortstijl. Gelegen in Elviria, Spanje, is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een veilige, schilderachtige en gunstig gelegen woning of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke Elviria appartement te bezitten, ideaal voor gezinnen of vakantiegangers die op zoek zijn naar een eersteklas woning in Spanje.
Locatie
Similar properties in Elviria
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!