Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
79 m²
Oppervlakte
€
€4241
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€335.000
Own investment (30%)
€100.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€625,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€65,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€400,57
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,69
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€228,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,18
Hoogseizoen
€179
Middenseizoen
€134,25
Laagseizoen
€109
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden.
- Luxe voorzieningen en resortfaciliteiten.
- Locatie binnen Benahavís en toegang tot Marbella en Estepona.
- Staat van het vastgoed en moderne kenmerken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,73%
5 Jaar
43,65%
10 Jaar
87,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in resortomgevingen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende instroom van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de lokale economische groei weerspiegelt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne normen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter buitenruimtes of balkons.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Discover this contemporary first-floor two-bedroom, two-bathroom apartment in Benahavís, Spain, ideally situated on the edge of the prestigious El Paraíso Golf course. Perfect for both investment and holiday living, this property offers a seamless blend of resort hotel amenities and the independence of a private apartment. Bewoners hebben toegang tot meerdere zwembaden, weelderig aangelegde tuinen, een ultramoderne fitnessruimte en een moderne co-workingruimte. Nestled in a tranquil setting on the Costa del Sol, this apartment provides easy proximity to renowned golf courses such as Villa Padierna, Tramores, Atalaya, and Guadalmina, making it an ideal choice for golf enthusiasts. Located at the crossroads of Marbella, Estepona, and Benahavís, the property offers quick access to stunning beaches, vibrant coastal activities, and high-end dining. Het managementprogramma van het resort vereenvoudigt het eigendom, biedt een volledig verzorgde levensstijl en genereert tegelijkertijd consistente huurinkomsten. With prices ranging from €245,000 to €449,000, this exclusive opportunity in Benahavís, Spain, combines luxury, convenience, and investment potential in one prime location. Neem vandaag nog contact met ons op om dit uitzonderlijke pand te verkennen en uw plek aan de gewilde Costa del Sol veilig te stellen.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!