Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
195 m²
Oppervlakte
€
€2026
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€391,83
Verwachtte bezettingsgraad
34%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€162,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€607,83
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€393,89
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€391,83
Hoogseizoen
€631
Middenseizoen
€269,42
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen en recreatieve voorzieningen.
- Uitzicht op Benahavís en de omliggende natuur.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en sportvelden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 21,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 5,6 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 6,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 6,8 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 8,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 9,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 10,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 10,3 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 11,9 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
12,75%
5 Jaar
63,75%
10 Jaar
127,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde toeristische en residentiële wijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door investeringen in toerisme, onroerend goed en infrastructuur.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeer energiezuinige apparaten en systemen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 5 slaapkamers en 4 badkamers in het mooie dorp Benahavís, Spanje. Dit ruime en goed onderhouden pand is perfect gelegen in het hart van Benahavís en biedt uitzonderlijke leefruimte verdeeld over twee niveaus, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdige gezinswoning aan de Spaanse Costa del Sol. Het appartement is toegankelijk via beveiligde poorten en beschikt over een uitnodigende patio en een eigen ingang. Binnen vindt u een grote, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, een eethoek voor zes personen en een bijkeuken met wasfaciliteiten. Een veelzijdige slaapkamer, momenteel in gebruik als zitkamer, heeft een aangrenzende badkamer en biedt flexibele woonmogelijkheden. De elegante lounge met een open haard leidt naar een groot terras, ideaal om buiten te eten en te entertainen terwijl u geniet van een schilderachtig uitzicht op Benahavís. Boven bieden vier extra ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht, en drie badkamers comfort en privacy. De grootste slaapkamer beschikt over grote ramen en een en-suite badkamer. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en recreatieve voorzieningen zoals golf-, tennis- en paddlebanen, allemaal binnen deze bevoorrechte gemeenschap in Benahavís. Optioneel is een ondergrondse parkeerplaats in de buurt beschikbaar. Dit appartement in Benahavís combineert luxe, gemak en een toplocatie aan de gewilde Costa del Sol van Spanje, waardoor het een perfecte investering of gezinswoning in Spanje is.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!