Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€
€2389
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€430.000
Own investment (30%)
€129.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€169,07
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€802,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€150
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€103,88
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€267,46
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€169,07
Hoogseizoen
€215
Middenseizoen
€164,42
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Benahavís, nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Uitzichten en buitenruimtes, zoals terrassen en tuinen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en beveiliging.
- Staat van het vastgoed en moderne kenmerken.
- Marktvraag naar luxe vakantiewoningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,95%
5 Jaar
39,75%
10 Jaar
79,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe duplex penthouse spreekt high-end kopers en investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid van onroerend goed waarschijnlijk vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Upgrade buitenterras met stijlvol meubilair of een kleine tuin.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Verbeter beveiligingsfuncties of slimme toegangssystemen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplex penthouse op het westen in het hart van Benahavís, Spanje, met een spectaculair panoramisch uitzicht op weelderige tropische tuinen en een rustig landschap. Dit elegante pand in Benahavís beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met een gezellige open haard en een zonovergoten terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten, luiken en moderne warm/koud airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort. Gelegen in een beveiligde gated community in Benahavís, Spanje, genieten bewoners van 24-uurs beveiliging, een eigen ondergrondse parkeergarage en voldoende opslagruimte. De gemeenschap beschikt over prachtig aangelegde tuinen, meerdere buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, een sauna en een seizoensgebonden bar-restaurant, waardoor het een ideale levensstijlkeuze is. Deze accommodatie ligt op slechts een klein eindje rijden van de prachtige stranden en kustvoorzieningen van Benahavís en combineert natuurlijke schoonheid naadloos met modern gemak. Met een bestaande toeristenvergunning biedt dit duplex penthouse een uitstekende investeringsmogelijkheid voor vakantieverhuur of langetermijnleasing in Benahavís, Spanje. Deze uitzonderlijke woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!