Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€
€3056
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€385.000
Own investment (30%)
€115.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€718,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€400,57
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€201,04
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,18
Hoogseizoen
€179
Middenseizoen
€134,25
Laagseizoen
€109
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen en mooie uitzichten.
- Moderne renovaties en functies.
- Locatie in Benahavís, een gewild dorp.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,68%
5 Jaar
33,40%
10 Jaar
66,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de waarde toeneemt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende populariteit van Benahavís en Costa del Sol.
- Type woning: Er is veel vraag naar appartementen in dit gebied, zowel voor vakantieverhuur als voor permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, met een gestage economische groei in Spanje en de eurozone die vastgoedinvesteringen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen op schilderachtige, rustige locaties.
- Infrastructuurplannen in 2027: er worden verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen verwacht, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed toeneemt.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een eigen balkon of terras toevoegen om buiten te leven.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in het hart van Benahavís, Spanje. Gelegen aan de levendige hoofdstraat van dit pittoreske dorp, biedt deze accommodatie de perfecte mix van comfort, stijl en gemak. Dit appartement in Benahavís ligt op slechts een steenworp afstand van gerenommeerde lokale restaurants, gezellige cafés en essentiële voorzieningen en biedt een authentieke levensstijl aan de Costa del Sol. Kenmerken omvatten een moderne, volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor culinaire liefhebbers, en een gecentraliseerd airconditioningsysteem dat het hele jaar door comfort garandeert. De lichte, ruime woon- en eetkamer komt uit op een overdekt terras, waardoor een uitnodigende buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te entertainen. Beide slaapkamers zijn royaal bemeten en bieden privacy en rust, weg van de levendige gemeenschappelijke ruimtes. Praktische voorzieningen zijn onder meer een privéparkeerplaats en een berging in het gebouw, wat het dagelijks leven ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een permanente verblijfsvergunning in een van de meest schilderachtige en gastronomische dorpen van Spanje, dit pand in Benahavís belichaamt de perfecte combinatie van charme, keuken en natuurlijke schoonheid. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke appartement in Benahavís, Spanje, te bezitten en geniet van het serene uitzicht op de bergen, de uitstekende lokale gastronomie en de levendige dorpssfeer die Benahavís tot een gewilde bestemming in Spanje maken.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!