Terug

Appartement in Benahavís, 2 slaapkamers, 99 m² €370.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€3737
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 99 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 3
+37 foto's

Analyse

Prijs
€370.000
Own investment (30%)
€111.000
Kosten koper
€37.000
Geschat nachttarief
€137,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€690,67
Onderhoudskosten
-€82,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€400,57
Gemeentelijke belastingen
-€91,12
Belasting (19%)
-€211,64
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€137,18
Hoogseizoen
€179
Middenseizoen
€134,25
Laagseizoen
€109

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Benahavís.
  • Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.
  • Exclusieve communityfuncties en beveiliging.
  • Potentieel voor groei van de huurinkomsten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 14,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 14,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 23,4 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 7,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,5 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,7 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,2 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 6,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,32%

5 Jaar

36,60%

10 Jaar

73,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking en energiezuinige systemen, ter ondersteuning van waardebehoud en groei.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís vanwege de populariteit en ontwikkeling ervan.
  • Type woning: Als luxe appartement in een gewilde gemeenschap zal het waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone zou de waarde van vastgoed kunnen stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: Een groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek is naar een hoogwaardige leefomgeving.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer of moderniseer de keuken en badkamers om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Upgrade het interieur naar hedendaagse stijlen.
  • Verbeter de buitenruimtes of voeg functies toe zoals een balkon of terras.
  • Verbeter de energie-efficiëntie of smart home-functies.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze gemeenschap Parque Botánico in Benahavís, Spanje. Deze woning is perfect gelegen tussen Marbella en Estepona en biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, weelderige bergen en drie gerenommeerde golfbanen, waaronder Los Flamingos Golf. Momenteel verhuurd tot juli 2026, biedt het een uitstekende investeringsmogelijkheid met onmiddellijke huurinkomsten in een veelgevraagd, exclusief gebied. Dit lichte appartement op de derde verdieping beslaat 99 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers met eigen badkamers, een moderne woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. De residentie is gericht op het ochtendzonlicht en beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren, op maat gemaakt timmerwerk en energiezuinige systemen die een A-certificaat verdienen, wat lage bedrijfskosten garandeert. Inbegrepen zijn een privégarage en berging voor extra gemak. Bewoners genieten van 24-uurs beveiliging, binnen- en buitenzwembaden, een spa, een fitnessruimte, tennis- en paddlebanen, allemaal in prachtig aangelegde tuinen. De locatie biedt naadloze toegang tot de snelweg A-7, Puerto Banús, internationale scholen, supermarkten en medische centra, waardoor het ideaal is voor gezinnen of gepensioneerden die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar staat Benahavís bekend om zijn natuurlijke schoonheid, levendige cultuur en de nabijheid van elite golfbanen zoals Valle Romano. Ontdek vandaag nog uw droomhuis of een lucratieve investering in Benahavís, Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!