Terug

Appartement in Benahavís, 3 slaapkamers, 120 m² €369.900

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€2642
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€369.900
Own investment (30%)
€110.970
Kosten koper
€36.990
Geschat nachttarief
€169,07
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€690,48
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€493,68
Gemeentelijke belastingen
-€88,98
Belasting (19%)
-€301,10
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€169,07
Hoogseizoen
€215
Middenseizoen
€164,42
Laagseizoen
€135

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en toeristische attracties.
  • Authentieke dorpssfeer gecombineerd met moderne voorzieningen.
  • Hoog potentieel voor huurinkomsten dankzij toeristenvergunning en locatie.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen in de omgeving.
  • Sterke vraag van vakantiegangers en investeerders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 17,2 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 10,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 7,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 6,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 24,0 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 14,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 6,9 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 21,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 22,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,41%

5 Jaar

52,05%

10 Jaar

104,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de populariteit van toerisme en golf.
  • Type woning: Veelgevraagd penthouse met uniek uitzicht en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Meubilair en decor upgraden om beter betalende huurders aan te trekken.
  • Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.

Beschrijving

Ervaar de charme en het investeringspotentieel van dit prachtige Benahavís-penthouse in Spanje, ideaal gelegen in het hart van dit pittoreske Andalusische dorp. Dit prachtig gerenoveerde penthouse in Benahavís biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, authentieke pueblo-sfeer en uitstekende vooruitzichten op huurinkomsten. Deze accommodatie beschikt over een geldige toeristenvergunning (VFT) en is zeer gewild bij vakantiegangers, vooral golfliefhebbers, met een wekelijkse huurprijs van gemiddeld ongeveer € 800,- gedurende het hele jaar. Dit penthouse op de bovenste verdieping ligt op slechts een steenworp afstand van het stadhuis van Benahavís, levendige pleinen, boetieks, gezellige cafés en gerenommeerde restaurants en biedt de perfecte mix van beloopbaar dorpsleven en gemak. De woning beschikt over een eigen ondergrondse garage en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad - wenselijke kenmerken in het historische centrum van Benahavís, Spanje. De residentie ligt in een rustige gemeenschap in Andalusische stijl en wordt omgeven door weelderige tuinen, terracotta paden en een schilderachtig zwembad met uitzicht op de dorpskerk, omgeven door prachtige bergen en glooiende groene heuvels. Binnen biedt de lichte en moderne indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers een ruime open woonkamer die uitkomt op een royaal terras met adembenemend uitzicht op de bergen, dorpsdaken en gedeeltelijk uitzicht op zee. De hoofdslaapkamer met eigen badkamer komt ook uit op dit terras, waardoor een privé binnen-buitenverblijf ontstaat. Extra kenmerken zijn onder meer twee slaapkamers met uitzicht op de tuin en de bergen, veel natuurlijk licht en het gemak van een eigen ondergrondse garage. Dit unieke pand in Benahavís, Spanje, combineert authentieke pueblo-charme met moderne upgrades, centrale ligging en een gewilde toeristenvergunning, waardoor het een ideaal vakantiehuis, huurinvestering of permanente verblijfsvergunning is in een van de populairste golfbestemmingen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!