Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€4267
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€227,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van Marbella, Puerto Banús, golfbanen, stranden en voorzieningen.
- Gewenst complex met vrijetijdsvoorzieningen.
- Natuurlijke omgeving en mooie uitzichten.
- Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen aan de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,08%
5 Jaar
45,40%
10 Jaar
90,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Benedenwoning met eigen terras is wenselijk vanwege de bereikbaarheid en het buitenleven.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudend toerisme en vastgoedontwikkeling in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, wegen en lokale voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
- Moderniseer badkamers of voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers op de begane grond in Benahavís, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en gemak. Deze ruime residentie is zorgvuldig onderhouden en instapklaar en beschikt over 75 m² aan lichte woonruimte, aangevuld met een privéterras van 15 m² met glazen wanden, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Het appartement beschikt over twee moderne badkamers, ingebouwde kasten voor voldoende opbergruimte en een volledig uitgeruste keuken die geschikt is voor onmiddellijk gebruik. Praktische elementen zoals een bijkeuken, droogruimte en privéparkeergelegenheid verrijken het dagelijks leven. Gelegen in een veilig, gerenommeerd complex, biedt dit huis een naadloze binnen-buitenstroom met gemakkelijke toegang tot de begane grond. Gelegen in een van de meest gewilde gemeenten van Spanje, hebben bewoners toegang tot de uitgebreide recreatieve voorzieningen van Benahavís, waaronder tennisbanen, paddlebanen, een driving range, een zwembad en gemeenschapsactiviteiten, perfect voor een actieve levensstijl. Gelegen op slechts 10-15 minuten van Marbella en Puerto Banús, en dicht bij gerenommeerde golfbanen zoals Los Arqueros en La Quinta, biedt deze woning de ultieme Spaanse levensstijl. Omringd door natuurlijke schoonheid, uitstekende restaurants en dicht bij stranden, internationale scholen en supermarkten, is dit appartement in Benahavís een uitstekende investeringsmogelijkheid in de Spaanse regio Costa del Sol. Met een prijs van € 320.000 combineert het premium kwaliteit, locatie en waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig maar levendig Spaans pand.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!