Terug

Appartement in Benahavís, 2 slaapkamers, 75 m² €320.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€4267
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 75 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
Kosten koper
€32.000
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€597,33
Onderhoudskosten
-€62,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€393,01
Gemeentelijke belastingen
-€80,50
Belasting (19%)
-€227,07
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Marbella, Puerto Banús, golfbanen, stranden en voorzieningen.
  • Gewenst complex met vrijetijdsvoorzieningen.
  • Natuurlijke omgeving en mooie uitzichten.
  • Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen aan de Costa del Sol.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 14,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 14,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 23,4 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 7,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,5 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,7 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,2 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 6,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,08%

5 Jaar

45,40%

10 Jaar

90,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, moderne voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Benedenwoning met eigen terras is wenselijk vanwege de bereikbaarheid en het buitenleven.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudend toerisme en vastgoedontwikkeling in Spanje.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, wegen en lokale voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
  • Moderniseer badkamers of voeg slimme huisfuncties toe.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers op de begane grond in Benahavís, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en gemak. Deze ruime residentie is zorgvuldig onderhouden en instapklaar en beschikt over 75 m² aan lichte woonruimte, aangevuld met een privéterras van 15 m² met glazen wanden, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Het appartement beschikt over twee moderne badkamers, ingebouwde kasten voor voldoende opbergruimte en een volledig uitgeruste keuken die geschikt is voor onmiddellijk gebruik. Praktische elementen zoals een bijkeuken, droogruimte en privéparkeergelegenheid verrijken het dagelijks leven. Gelegen in een veilig, gerenommeerd complex, biedt dit huis een naadloze binnen-buitenstroom met gemakkelijke toegang tot de begane grond. Gelegen in een van de meest gewilde gemeenten van Spanje, hebben bewoners toegang tot de uitgebreide recreatieve voorzieningen van Benahavís, waaronder tennisbanen, paddlebanen, een driving range, een zwembad en gemeenschapsactiviteiten, perfect voor een actieve levensstijl. Gelegen op slechts 10-15 minuten van Marbella en Puerto Banús, en dicht bij gerenommeerde golfbanen zoals Los Arqueros en La Quinta, biedt deze woning de ultieme Spaanse levensstijl. Omringd door natuurlijke schoonheid, uitstekende restaurants en dicht bij stranden, internationale scholen en supermarkten, is dit appartement in Benahavís een uitstekende investeringsmogelijkheid in de Spaanse regio Costa del Sol. Met een prijs van € 320.000 combineert het premium kwaliteit, locatie en waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig maar levendig Spaans pand.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!