Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€
€3186
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€325.000
Own investment (30%)
€97.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€606,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€400,57
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,06
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€227,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,18
Hoogseizoen
€179
Middenseizoen
€134,25
Laagseizoen
€109
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden.
- Luxe voorzieningen en faciliteiten in resortstijl.
- Uitzicht op de berg La Concha en de golfbaan.
- Locatie in Benahavís, een gewild gebied.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,95%
5 Jaar
44,75%
10 Jaar
89,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd resortgebied.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
- Verbeter buitenruimtes of balkonruimtes.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Benahavís, Spanje, met een spectaculair panoramisch uitzicht op de berg La Concha en de weelderige golfbaan El Paraíso. Deze stijlvolle residentie is perfect gepositioneerd aan de rand van El Paraíso Golf en combineert het comfort van privéleven met luxe voorzieningen in resortstijl, waardoor het een ideale keuze is voor zowel huiseigenaren als investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Benahavís, Spanje. Bewoners hebben toegang tot meerdere zwembaden, prachtig aangelegde tuinen, een ultramoderne fitnessruimte en een speciale co-workingruimte. Gelegen in de buurt van prestigieuze golfbanen zoals Villa Padierna, Tramores, Atalaya en Guadalmina, bevindt deze accommodatie u op slechts enkele minuten van ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse en levendige kustactiviteiten. De vastgoedmarkt in Benahaví profiteert van een naadloos verhuurprogramma dat zorgt voor moeiteloos eigendom en een uitstekend potentieel voor huurinkomsten. Met prijzen variërend van € 245.000 tot € 449.000 zijn deze exclusieve eenheden beperkt verkrijgbaar. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Benahavís, Spanje, dit appartement biedt ongeëvenaarde waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over het bezitten van een premium onroerend goed in Benahavís, Spanje, en ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!