Terug

Appartement in Bel Air, 4 slaapkamers, 100 m² €560.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€5600
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Bel Air, 4 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Bel Air, 4 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Bel Air, 4 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Bel Air, 4 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+51 foto's

Analyse

Prijs
€560.000
Own investment (30%)
€168.000
Kosten koper
€56.000
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.045,33
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€594,42
Gemeentelijke belastingen
-€131,50
Belasting (19%)
-€329,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Bel Air en Estepona.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare duplex penthouses in de omgeving.
  • De nabijheid van uitzicht op zee en de bergen vergroot de wenselijkheid.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit kortetermijnverhuur als gevolg van de toestroom van toeristen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 8,8 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 6,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 1,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 1,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 12,3 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 14,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 21,5 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 5,0 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 25,0 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 25,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,52%

5 Jaar

37,60%

10 Jaar

75,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden eigendommen worden doorgaans meer gewaardeerd, vooral in luxemarkten zoals Bel Air.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe appartementen in Estepona, gedreven door toerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Duplex penthouses zijn zeer gewild vanwege hun uitzicht en buitenruimte, waardoor de waarde waarschijnlijk toeneemt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe leven in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona kunnen de waarde van onroerend goed verbeteren.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.
  • Upgrade keuken en badkamers voor meer luxe uitstraling.
  • Verbeter buitenterrassen met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
  • Garageruimte ombouwen tot extra woon- of opslagruimte.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in de prestigieuze wijk Bel Air van Estepona, Spanje. Gelegen in de gewilde urbanisatie Jacarandas, biedt dit luxe pand de perfecte mix van stadsvoorzieningen en een rustige, kleine stadscharme. Dit ruime duplex penthouse beschikt over vier slaapkamers - twee op de begane grond en twee op de bovenverdieping - die elk uitkomen op uitgestrekte terrassen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht bieden. De open woonkamer sluit naadloos aan op een groot terras, ideaal om buiten te eten en te ontspannen, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken in de buurt. Het pand beschikt over twee ruime badkamers, één op elke verdieping, en biedt gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf het bovenste terras en panoramische uitzichten op de bergen vanaf het lagere niveau. De royale terrassen wikkelen zich rondom het huis en zijn toegankelijk vanuit alle kamers, waardoor een veelzijdige buitenleefruimte ontstaat. Bovendien beschikt dit Bel Air-penthouse over twee exclusieve garageplaatsen op een beveiligde gemeenschappelijke parkeerplaats, perfect voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en veiligheid. De urbanisatie met lage dichtheid garandeert voldoende parkeergelegenheid en privacy, met de mogelijkheid om één garage om te bouwen tot extra opslagruimte. Toplocatie, uitzonderlijke uitzichten en veelzijdige woonruimtes maken dit duplex penthouse van Bel Air een uitstekende kans voor luxe wonen in Estepona, Spanje. Mis de kans niet om een ​​bezichtiging van dit uitzonderlijke pand in Bel Air, Spanje te regelen.

Locatie

Similar properties in Bel Air

Questions? Chat with us!