Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€
€3889
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor Bel Air
Belasting
(19%)
-€157,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie in Bel Air, Costa del Sol, uitzicht op zee, gemeenschappelijke voorzieningen, nabijheid van lokale diensten
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 15,0 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 27,7 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 1,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 1,3 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 9,9 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 11,7 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 13,5 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,4 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 8,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,11%
5 Jaar
20,55%
10 Jaar
41,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Recentelijk gerenoveerde, moderne keuken, volledig gemeubileerd, goed onderhouden
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade het interieurmeubilair voor een luxer gevoel
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling
- Verbeter het buitenterras met tuinmeubilair of landschapsarchitectuur
Beschrijving
Ontdek dit ruime appartement met zeezicht te koop in Bel Air, Spanje, gelegen in de prestigieuze gemeenschap Las Jacarandas aan de Costa del Sol. Dit privé-eigendom op het zuiden is perfect voor permanente bewoning of als luxe vakantiehuis en biedt een adembenemend open uitzicht op zee en een serene omgeving zonder over het hoofd te zien. Het appartement beschikt over een royaal overdekt terras van 25 m², ideaal om het hele jaar door buiten te leven, plus een veelzijdig omsloten terras achter de keuken, geschikt voor opslag of ander gebruik. Binnen is de uitgestrekte woon- en eetkamer groter dan 40 m² en biedt deze een lichte, elegante woonruimte. De master suite is opvallend groot, met ruime inbouwkasten, aangevuld met een tweede gastenslaapkamer en badkamer. De onlangs gerenoveerde moderne keuken versterkt de aantrekkingskracht van het pand, dat volledig gemeubileerd wordt verkocht. Een ondergrondse parkeerplaats met directe lifttoegang zorgt voor extra gemak. De goed onderhouden gemeenschap Las Jacarandas beschikt over uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, allemaal op loopafstand van supermarkten, banken, apotheken, een tennis- en padelclub en restaurants. Dit unieke Bel Air-pand biedt een zeldzame kans om een groot appartement met zeezicht te bezitten op een toplocatie aan de Costa del Sol, ideaal als fulltime woning of als investering in de gewilde vastgoedmarkt van Spanje.
Locatie
Similar properties in Bel Air
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!